杭州市公积金贷款额度 杭州二套房公积金贷款额度是多少？2020年杭州二套房公积金贷款政策一览
经济观察杭州第二套房公积金贷款额度是多少？2020年杭州市第二套住房公积金贷款政策综述
杭州第二套房公积金贷款额度是多少？
如果员工符合贷款申请条件，最高贷款金额为50万元。如果员工及其配偶双方都符合贷款申请条件，每户最高贷款限额为100万。如果父母也有公积金，就不能和孩子一起借钱。具体可贷金额根据员工每月存款金额、房价、首付比例、个人信用状况等因素综合确定。
公积金贷款的个人可贷金额计算如下:
1.个人可贷金额=申请贷款时最近12个月(不含申请月)公积金账户月平均余额×15倍(目前我市主城区、萧山区、余杭区、富阳区倍数定为15倍)。
2.住房公积金账户月平均余额是指职工申请贷款时过去12个月内住房公积金账户月平均余额(不含最近12个月的一次性支付)。计算公式为:住房公积金账户月平均余额=最近12个月/月住房公积金账户月总余额。
3.个人可贷金额的计算结果四舍五入到最接近的千位。不足15万的，确定为15万，高于50万的，确定为50万。职工及其配偶缴纳住房公积金并符合贷款申请条件的，每户最高贷款限额为100万元。
2020年杭州二套房公积金贷款政策
新出台的第二套住房标准是以家庭为基础的，既认房又认贷。而且异地的人需要提供打算买房一年以上的地方的纳税证明或者社会保险缴纳证明，否则按照第二套房贷计算。
第二套房首付比例从目前的60%提高到70%，利率从1.1倍提高到1.3倍。但各家银行表示，目前没有接到任何通知，二套房贷款政策仍按“二套房贷款60%首付1.1倍利率政策”执行。
第二套住房贷款政策对于已确定的"第一套住房"贷款人来说，他们可以获得相对优惠的公积金贷款政策。第一套房为政策性住房或第一套自住中小户型住房(建筑面积不超过90平方米)的，首付比例不低于20%，贷款额度可在最高额度80万元的基础上，按个人。信用等级上升——个人信用等级为AAA，最高贷款额上升30%，即不超过104万元；个人信用等级为AA，最高贷款额度上浮15%，即不超过92万元。购买首套房非政策性住房，建筑面积在90平方米以上的，首付比例不得低于30%，最高贷款额度不上浮。