假离婚买房法律后果有什么影响 为了买房假离婚 你知道这么做的法律风险吗？

从微信微信官方账号央视财经转账

针对最近关于上海房地产信贷监管新政的传言，从上周末开始，上海的房屋交易量飙升，谣言甚至引发了“离婚潮”。29日，上海市住房和城乡建设委员会明确表示“没有研究过此类政策”。虽然谣言被戳穿了，但上海楼市还是火了。

上海楼市传言称，虚假房价仍难以压制

据统计，上周上海商品房成交量为55.57万平方米，较上月增长93.02%。截至昨日，上海已连续三天售出1000多套新房。

对于上海蓬勃发展的房地产市场，行业分析主要是由于上海住房供应不足。这导致了房价的上涨。据了解，2016年1-7月上海供应量超过12.2万套，与近13万套的销量相比，透支很多。此外，上海的住房存量从去年开始短缺，所以今年上海的住房存量很少。此外，上海的土地市场紧张，基本上每个住宅用地都有100%以上的溢价。

新城控股集团副总裁欧阳杰:上海地价高，前一段时间全国双冠军，总价和单价双冠军。上海市政府也很着急，没有自己的地，但我不希望你地高。会暂时停止土地供应。我们上海开发商盈余很少。现在我们手里有房子了。我们统计了大约47家房地产企业。他计划出售的土地减少了他出售的面积。基本上，

如果定在100平米，就是19万套。19万套的销量快一年了，真正符合预售条件的可能有一万多套，大家都在排队买房，你却没有卖的余地。

上海因买房而离婚的人数激增至“幸福分手”

按照现在的政策，上海户籍的单身人士可以买一套房子，非单身人士可以买两套房子，但第二套要按照两套房政策执行。

在这样的政策下，有的人利用离婚将房产过户给夫妻一方，然后对方回归单身状态，再按照首套房政策买房，以此避免高额首付，享受优惠利率来支持新买的房子。

受谣言影响，恐慌买家纷纷涌入各区县民政局。现在是早上7: 30。我在上海浦东新区永业商务大厦。上海浦东新区的婚姻登记中心就在这栋楼的三楼。三楼电梯门后，过道已经挤得水泄不通，没地方站。有些人不得不站在楼梯间。

记者注意到，排队等离婚的夫妻大多有说有笑，有些明显亲密无间，很多是上了年纪的大妈大伯。

事实上，在上海，不仅是浦东新区，徐汇和杨浦这两天的离婚登记也大幅增加。昨天下午，在徐汇区南宁路的离婚登记处，记者发现本应4点半下班的登记处已经关门谢客。门口贴的通知显示，今天办理离婚登记的人数之多，已经超过了中心业务的接待能力。请需要办理离婚登记的当事人改天取号办理相关事务。杨浦区离婚登记处也贴出通知，规定上班时间每天只受理50起离婚登记。昨晚，上海市住房和城乡建设委员会表示，尚未研究新的限购政策。

根据《上海统计年鉴》的数据，2006年至2011年，上海的离婚人数稳定在每年4.7万人左右。2011年，上海开始限购。2012年，离婚数量增至52，900起，2013年激增至69，600起。2014年也达到了6.15万件。

中国式假结婚假离婚的法律风险

市场分析师:未来可能会有新的房地产市场政策

市场人士认为，尽管目前否认了传言中的新购房政策，但这并不意味着未来不会有新的楼市政策。

持有相同政策的房地产咨询总监张宏伟认为，未来的政策将侧重于抑制投资者，包括对假离婚判决、海外身份购买、企业形式购买等买家进行更严格的资格审查。“8月份，住房和城乡建设部等7部委已经出台了首付贷款禁令，上海将随之一波整顿。此外，冷却土地政策也在讨论之中。”

中原地产首席分析师张大伟认为“很简单，投资需求旺盛，要么期待未来上涨，期待投资收益，要么担心未来再次上涨。这些投资需求的主要原因是货币供应过剩。在货币供给过剩的影响下，投资需求在房地产市场无限释放。”

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