明都雅苑 楼面地价28666元/㎡！刚刚南京又一纯新盘规划曝光，打造14栋住宅

看看今天的头条。

1.南部新城增加了14栋新房子

昨天，南京市规划和自然资源局公布了批准前公布的南方新城花园路(2019G70号)两侧地块的规划设计方案，将建设8栋17-18层的高层住宅，6栋60-8层的平房，以及商业和物业配套用房。据了解，该项目将由华侨城、剑法、金地联合开发，金地交易，案名为“南京上辰”。主要户型约100-167㎡，三卧两卫起步，将建成低密度高层，精装交付。

该项目位于秦淮区红花街花园路两侧地块。地块北至华福新余小区，西至天花板小区，南至杜明雅苑小区，东至响水河。去年10月32日，经过59轮招标，该地块最终被华侨城以29.2亿元的总价中标，底价28666元/㎡。

根据项目总平面示意图，A座将建设8栋17-18层的高层住宅、商业建筑、物业及其他配套用房，B座将建设6栋6-8层的平房、物业及其他配套用房..值得注意的是，A座西侧有一个规划的110千伏变电站，B座北侧有一个规划的幼儿园用地..

目前，南部新城板块没有新房子出售。今年，纯新房有望在该地区陆续补位。增长最快的是金茂蓝韵上上福，预计第二季度首开，发布价5.5万/㎡。

2.南京的两大房地产销售许可证今天注册

昨天，江心洲人恒江湾世纪收到了最后两栋小高层住宅31号和52号的销售许可证，共132套房，面积约179㎡。精装均价42630-45995元/㎡。总价633万-856万左右，首付50%。计划交货时间为2021年12月31日。

3.胜率49.5%！这个城市北部的全新磁盘今天被震动了，明天就会打开

昨日，盘锦市北部纯新区林荣玉府摇号名单出炉。有35组天才买家和842组普通买家。普通买家胜率49.5%！首轮人才抽奖暂定于2020年3月20日11: 00举行。人才买家35组，共有136套房以人才为主。第二轮普通彩票暂定于2020年3月20日11: 30开奖。普通买家842组，共有417套房可供选择，胜率49.5%。

金林荣宇大厦将首次开业，共452套房，其中人才优先136套房，建筑面积约96、109、129、143㎡，均价35094元/㎡，精装交付。预计交货时间为2022年6月28日。明天将在销售处分三批开放。上午2批，下午4批，晚上1批。

4.宁武铁路有新进展，地铁8号线有机会！

南京市规划和自然资源局官网显示，南京至芜湖铁路南京枢纽苍伯门至古雄外部线路改造工程第二轮选址申报已经完成，意味着南京至芜湖铁路的搬迁又近了一步。因为地铁8号线部分由老芜铁路通道铺设，对地铁8号线来说也是一个很大的好消息。

地铁8号线北起仙新路站，南从仙林副城至灵山站进入麒麟新城，西南转入主城，依次经过裕华经济开发区、板桥新城、江宁滨江经济开发区，南至通景站。八号线自北向南连接麒麟、板桥、江宁滨江等尚未开通地铁的路段。

5.征地公司破产，河西地块被神秘买家拍下

昨天阿里拍卖网站显示，河西某1.3万㎡土地拍卖成功，总起拍价约1.68亿元，土地预估价约2.1亿元，便宜约4200万元！起底价只有2586.5元/㎡左右！目前河西最高楼层价格已达45213元/㎡！该地块位于建邺区云龙山路与白龙江东街交叉口，靠近明基医院，为河西成熟地段。

土地拍卖是因为征地公司破产，前天有神秘买家签约。3月19日，经过一天的拍卖，土地终于被神秘买家以底价买下。

6.南京又一批文化场馆昨天重新开放！

疫情防控形势持续好转，南京生产生活秩序逐步恢复。继上周末南京七家博物馆开幕后，另一批文化场馆，如南京博物馆、南京图书馆和江苏美术馆，昨日恢复开放。但是需要注意的是，这次开放的几个文化场馆，在进入博物馆之前需要在网上提前预约，南图目前只提供借书和还书服务。

从今天开始，金陵图书馆将恢复读者注册、文献借阅和归还、指定区域阅读等服务。侵华日军南京大屠杀遇难同胞纪念馆将于3月21日重新开放，观众可预约免费参观。疫情防控期间，团队不会预约。需要提醒的是，去每个场馆都必须满足“四个必须”:戴口罩、提前预约、携带身份证、出示绿色苏康码。

7.南农江北新校区景观设计图流出来了！效果图太神奇了！

最新消息，南京农业大学江北校区一期工程景观设计曝光！去年底，南京农业大学江北新校区整体环境影响报告表公布！公告显示，南京农业大学拟投资10.6万亿元，新征用土地面积1682503㎡，用于江北新校区建设。这将是浦口第一个211重点大学项目！

南京农业大学江北新校区位于江北新区核心区，毗邻在建的南京长江第五大桥，与绿水湾国家湿地公园隔路相望，整体景观面积约79.68公顷。一期用地面积890亩，二期用地面积1634亩。一期预计2022年9月投产，二期预计2025年9月投产。拟建项目位于江北浦口，西临横江大道，东临滨江大道，北接农场路，南接南农西路。

今年1月1日至3月19日，南京商品房已售出:10922套

南京最新商品房库存:44287套

目前，该市的库存消化周期:8个月