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恒大老板 真假恳请书,曝了恒大地产的惊天大雷?

导语:金灿灿研究员/文刚才恒大集团通过《证券时报》辟谣,今天网上筛选的《恒大集团请求支持重大资产重组项目报告》是假的。不管报道是真是假,相信每个人心里都有自己的判断。不管这个报道是真是假,姑且说这

金灿灿研究员/文

刚才恒大集团通过《证券时报》辟谣,今天网上筛选的《恒大集团请求支持重大资产重组项目报告》是假的。

不管报道是真是假,相信每个人心里都有自己的判断。

不管这个报道是真是假,姑且说这个报道是假,其实是真的假的。我相信很多人和我一样,认为概率是真的。毫不夸张的说,这份虚假的报道是恒大地产的老板,多次成为中国首富的徐家印,曝光了中国房地产行业最大的雷霆。

这条射线有多大?反正这份报告里的数字可以概括为负债8300亿,员工14万,上下游合作企业8441家,岗位331万,未交付业主204万。。。。。。这些数字,如果有一个出错,都是大雷。这些大雷加起来威力也不会比核弹头差。

现在,这些数字,哦,不,这些大雷,都挂在恒大地产集团和许家印老板身上。

当然,如果你愿意,你可以找到更多的号码,一号和一雷,都挂在许的老板身上。虱子多了不痒,雷大了就豁出去了。

省这么大一堆雷不容易,于是许老板赶紧扯了广东省人民政府一句“你要是不答应,我就死给你看”?

没错,这些数字都出自《恒大集团请求支持重大资产重组项目报告》。这份报告肯定被很多人刷过。

我重复一遍,刚才恒大辟谣,报道是假的。

恒大集团声明全文:

最近网上流传关于我公司重组的谣言,相关文件和截图均由空捏造,纯属诽谤,对我公司商誉造成严重损害。我公司强烈谴责,已向公安机关报案,坚决使用法律武器维护公司合法权益。

特此声明

恒大集团有限公司

2020年9月24日

所以这个假报告“雪山金融”就不用重复了,重要的就挑吧。没被刷过的兄弟不要着急,假举报网上搜。

以下文字均来自于此虚假报道。

简单来说,虚假报道说恒大在2017年3月推出了1300亿的战略投资。根据协议,公司必须在2021年1月31日前偿还1300亿元本金,并向战略投资者支付137亿元股息。届时,1300亿元将由股权转为负债,恒大集团的资产负债率将上升至90%以上。如果申方重组不能按时完成,恒大地产的现金流可能会断裂。

原来,2016年,恒大地产与申方签订了重组协议,打算通过申方重组将恒大地产归还国内a股。2017年6月,香港联交所正式批准恒大集团分拆恒大地产、重组上市a股的申请。

徐老板显然是想说,按照这个剧本,恒大地产如果重组申方,可以在a股赚钱,还1300亿的战略投资。当然,也有可能恒大地产a股上市后,1300亿的战略投资会让散户接手二级市场。

但不幸的是。港交所已同意分拆恒大地产,但mainland China有关部门从未批准重组深房。自2016年以来,深房停牌,至今未复牌。这也是我们大a股的一个清晰景观。

徐佳音当然着急了!如果深宅重组失败,恒大地产重返a股割韭菜的计划就泡汤了。离2021年1月31日好像只有四个月了。这1300亿本金加上137亿利息,将回馈1437亿实实在在的钱。就算恒大地产这种国内正规的房地产公司,也不可能一下子支付这么大一笔现金。

这就是传说中的现金流断裂。现金流中断会怎样?徐老板在报告中说,为了表示对恒大地产徐家印先生的尊重和敬畏,主要是敬畏,在徐老板的报告中可以发现以下后果。

如果恒大地产未能按时完成重组,可能导致其现金流中断,导致恒大集团在相关银行、信托、基金等金融机构和债券市场的交叉违约,进而引发金融系统性风险。

截至2020年6月30日,恒大集团计息负债余额为8355亿元。涉及银行业金融机构128家,贷款余额2323亿元,其中境内银行业金融机构171家,贷款余额2163亿元,主要包括民生银行293亿元、农业银行242亿元、浙商银行107亿元、光大银行100亿元、工商银行94亿元、中信银行94亿元等。涉及非银行金融机构121家,贷款余额3684亿元,主要包括光大信托278亿元、山东信托176亿元、外贸信托167亿元、AVIC信托133亿元、中信信托126亿元等。涉及境内公司债券496亿元,境外债券1852亿元。

此外,恒大地产表示,其破产将严重影响上下游企业的正常运营,不利于经济健康发展。

目前,恒大地产上下游合作企业8441家。如果恒大地产现金流断裂,将直接影响上下游企业的正常运营,部分企业甚至面临破产风险,严重影响经济的稳定健康发展。

严重影响就业和社会稳定。截至2020年6月30日,恒大集团拥有792个项目,覆盖229个城市,在建项目1.23亿平方米,员工14万人,就业岗位317万个。如果恒大集团因恒大地产现金流断裂而陷入危机,将直接影响331万人的稳定就业。与此同时,已售出未交付的61.7万套商品房的204万业主面临未完成项目或无法收回房屋的风险,严重影响社会稳定。

发起大规模集团维权,严重影响资本市场健康稳定。如果不能按时完成重组,深房中小股东的利益将因停牌四年而受到较大损害,进而引发针对交易各方和监管部门的法律诉讼或维权行动。

我来总结一下。根据这份假报告,时间不多了。如果恒大届时不能完成改制和深房,不仅仅是1300亿加利息。8355亿的债务将引发国内外数百家银行等金融机构的连锁反应坏账,与恒大合作的8441家公司将破产。如果这些企业出了问题,他们的317万个饭碗可能就碎了。另外,还有204万业主已经付了房款,可能会血本无归。、、、、、、、后果很多,每一个都很严重。

继续总结,一边哭一边惨,赤裸裸的绑架味道?

幸好这是假报告!

我有个猜测。如果四个月后还是达不到1437亿,恒大地产会怎么样?我们不是编剧,不能用丰富的数据和一丝不苟的逻辑做这样的虚假报道,当然也不知道许家印老板接下来能做什么。

但我们看到的是,在金九银十到来之前,徐达老板又一次开始了全国数百栋楼三折的超级营销。这种忽明忽暗的营销,徐老板已经不是第一次了。根据以往的经验,许老板什么时候没有收获过几千亿?根据今年媒体对恒大地产推广活动的报道,据说今年上半年的推广收获了2000亿元,现在金、九银、十银又收到了2000亿元,似乎已经板上钉钉了。

据了解,恒大目前经营状况良好。今年1-8月,恒大实现销售总额4506亿元,销售回报4000多亿元,有望提前实现年销售目标6500亿元。截至今年上半年,恒大账户现金余额达到2046亿元。

我们还能看到一些东西,不过好在这些东西是公开的,不需要单独写剧本。

比如恒大冰泉,砸了就是40亿。砸完之后没见许老板牙疼。没错,只是40个小目标。

比如恒大汽车一上来就被贾会计骗了58亿。近几年来,徐老板一直在买就买,比如144.9亿元买汽车经销商广汇集团,9.3亿元买新能源NEWS,10.6亿元买电池制造商卡耐基新能源,1.5亿欧元买国外跑车品牌,以及机电厂和轮毂厂。总之,徐老板毫不犹豫地买下了它们。我买了一大圈,3500亿,徐老板也不眨眼。

对了,就在两个月前,恒大集团还宣布计划分拆旗下地产公司,在香港上市,同时推出14只投资基金,融资235亿港元。要知道,许大老板很多年前就吹牛逼了,也不是靠物业赚钱的。

看看?徐老板是不是好像很缺钱?

换句话说,徐老板看起来像不像是一个不会借钱的人吗?比如一个无力还债的人?

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