购房假离婚有风险 为了能够享受首套房的优惠 合肥市民购房之前竟然假离婚
实时热点就为了享受第一套房优惠，何先生最近买房时发现了一个让他吃惊的现象。据何先生说，他以前在外地有房子。今年在合肥工作后，他打算再买一套房子。为了享受首套房优惠，他打算以女友的名义购买。但是买房的时候售楼处的工作人员告诉他，其实就算是已婚夫妇，再买房的时候还是可以享受第一套房的优惠政策的，途径之一就是办理假离婚证。据记者了解，部分销售人员为了卖出更多的房子，通过出具虚假证明享受首套房贷的利率，对此视而不见，或者干脆帮忙脱身。昨日上午，记者就严查难防钻井相关问题采访了相关商业银行/[/k0/】。合肥科技农村商业银行的贷款经办人员告诉记者，该行目前没有遇到这种情况，因为它对个人贷款的审查很严格。但该工作人员也表示，为了享受第一套房的优惠利率，有些夫妻干脆直接离婚，待贷款办理完毕后再复婚。当记者问这家银行有什么对策时，该工作人员说，离婚是个人行为，银行不能干预，难免有人会得/[/k0/】。另外还有一种情况，就是一个客户同时买了几套房子，贷款分别由几家银行办理。因为所有银行同时办理贷款，部分客户可以轻松享受第一套房的优惠利率。据银行个人贷款工作人员介绍，按照现行政策，二套房首付不低于40%，利率为1.1倍。即使第一套房贷款利率按8.5%计算，20年等额本息偿还30万元贷款，每月还款仍比第二套房少250多元。贷款7折的话，每个月存400，存的利息近10万。律师提醒，这种假离婚申请首套房贷优惠利率是有风险的。合肥市律师协会会员梁克秀律师表示，这种做法无形中增加了银行的风险，银行一旦发现，可以通过合同无效来保护自己的利益。达到一定数额的，不仅可以构成民事责任，还可以追究其侵占财产的刑事责任。同时，根据梁克秀的说法，这种行为仍然难以识别和抑制，但夫妻双方都会承担更大的风险。离婚需要财产分割的，如果一方趁机不再婚，必然会损害另一方的利益。梁律师提醒公众不要为了贪图一时利益而冒这样的风险。