合肥二手房贷款新政策 最新合肥二套房房贷政策 二手房贷款需看房龄
实时热点导语：随着各地新“国五条”细则的落地，银行二套房贷款首付比例和贷款利率上浮倍受关注。记者从合肥市各大银行了解到，目前合肥二套房贷款政策依旧是“按兵不动”，一般都是首付6成，利率上浮1
随着各地新“国五条”细则的落地，银行二套房贷款首付比例和贷款利率上浮倍受关注。记者从合肥市各大银行了解到，目前合肥二套房贷款政策依旧是“按兵不动”，一般都是首付6成，利率上浮10%。不过，如果是二手房贷款，那就要注意房龄长短了。
“二套房首付还是6成，利率上浮10%”，工商银行城建支行工作人员表示，二套房和之前没有任何变化。建设银行三孝口支行表示，二套房贷没有变化，也没有接到任何调整的通知。交通银行、徽商银行和农业银行均表示，二套房贷资质良好的情况下，首付6成，利率上浮10%。
尽管二套房贷没有变化，但是各家银行对于二手房控制比较严格。“我们二手房做的比较少，一般不受理个人申请，如果个人贷款条件不错，可以向领导申请，二手房通过中介办理会好一点。”交通银行个贷工作人员告诉记者。建设银行三孝口支行称已经暂停办理二手房业务。“现在无论二手房还是新房都能办”，徽商银行长江路支行工作人员表示，现在还没有收到收紧的通知。“我们对房龄有要求，一般贷款年限和房龄加起来不超过30年，如果房子太老则合起来不能超过25年”，和农业银行一样，工商银行对房龄20年以上的老房不予办理贷款。
合肥市直公积金对房龄也有要求，根据房龄不同首付成数不同，贷款年限与房龄之和最长不超过30年。如房屋年限在10年以内的，贷款最高成数为7成;房屋年限在10以上20年以下的，贷款最高成数为6成;，且须符合贷款首付款政策。
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