北京南城 疫情之下，北京南城这个小区要火了！

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“绿水青山两轴十景”的城市景观格局

每一次突如其来的冲击，都会让人产生新的思考。

当前疫情已成为全球性公共卫生事件，并逐渐演变为全球性大流行，引发了程楠君《左传相公十一年》:“居安思危，有备无患。”。在城市中选择一个地方和一所房子也应该提高安全感和新的健康意识，这也是新冠肺炎疫情带来的深刻警钟。

2020年初以来，人们开始对生活、健康和家庭有了新的认识和认知，选择居住地的标准发生了新的变化。

不仅生态、社区、配套等外部需求，住房空需求也在逐步升级。那么，在疫情下，什么样的住房值得购买呢？什么样的家才能给我们安全感？

以北京为例，中央商务区、金融街、李泽商务区等工作和工作聚集场所大多位于市中心。所以，兼顾工作、安全和新健康意识，南城君认为，综合考虑山川位置和综合分析，选择在南四环附近居住可能是一个很好的选择。

南四环附近的建筑密度和人口密度相对较低。有许多大型绿色公园和城市通风管道，如南苑湿地森林公园和胡阿祥花卉文化博览公园。交通极为便利，面对中国广阔的腹地，如熊静高速、京港澳高速、京昆高速、京津高速、京台高速、新机场高速、京开高速等。，可以去西南、南、东南等多个方向，新建丰台火车站大型铁路枢纽通道。目前，综合考虑，位于北京南四环外的胡阿祥丰台科技园可能是一个不可多得的优秀成熟住宅区。

疫情之下！

新健康理念祝福！

北京程楠的这个社区着火了！

中铁北春丰河源是一个隐藏在大型绿色公园中的城市社区，集优质医疗、教育、商业、地铁交通等配套设施于一体。采用五重皇家调节园设计，超级建筑间距100米，户型完美通透，卫生绿色健康通风，内部生活设施齐全，完美打造全新健康生活理念的生态无线城市。

一是有大型绿色公园，街区密度低，通风好。

南成俊研究了南四环丰台科技园的规划，发现了一个超级绿色的公园:占地3000亩的胡阿祥花卉文化博览园，位于北京二级通风走廊上。绿化以牡丹为特色，牡丹和玫瑰具有白盆窑的特点。花卉文化博览园将成为集花卉展示、种植、科研、文化展示、旅游休闲为一体的生态旅游园！

据调研，南城君认为，园区西侧位置较好，周边公园绿地较大，负氧离子较高，空空气相对清新，周边街区建筑密度相对较低，容易形成区域性中小型风道，形成风而不是强风，有利于区域环境空空气流通。程楠君认为，生活在这个地区不容易感冒生病，因为空空气循环良好，病毒和细菌不容易停留和繁殖。而且这么大的公园绿地也可以当地震时的应急避难场所。

程楠君仔细搜索，发现这一带有一个新开的小区出售，叫中铁北春丰河源。这个名字不错，比如春风，和风细雨，天气好，正好和大公园绿地通风良好的环境相匹配。讲究的是风而不是风，毗邻马曹河，宜居。风水风水才是真理。

二、房地产规划设计合理，是健康社区的典范。

程楠君仔细研究了下中北铁路冯春河源新大楼，并与大家分享。

1.根据区域规划，中铁北局春风河源小区位于丰台科技园工业区，但不在建筑密度最高的科技园办公楼区，符合宜居选址。小区周边500米，房山线以北有泛阳路站，属于地铁房，不受地铁震动影响。小区西侧200米为南北交通主干道——繁阳路，交通便利，不与主干道相邻，避免噪音和尾气污染。小区周边2公里有新天坛医院、新建北京口腔医院等大医院。2公里的距离不是医院附近可能的污染区，非常方便居民看病。社区周边有发达的商业，包括丰台万达、永旺孟了、胡阿祥奥莱村、汇居购物中心。

项目周围有丰富的教育资源

北京教育学院丰台分校实验学校位于丰台科技园东三期核心区。是一所集中小学于一体的九年制义务教育学校。建设方案包括教学楼、实验楼、多功能中心、体育场及配套设施。学校已建成“双一流”学校，为丰台科技园高新区员工提供了良好的创业环境，提升了整个区域的品牌核心竞争力，帮助丰台工业园建设再上新台阶。

此外，项目周围还有许多优质的教育资源，如21世纪幼儿园、丰台五小印第校区、北京十二中中峰校区等。

2.根据住宅规划，采用五重皇家园林设计，花园式南北通透板式建筑，前后三排平行建筑。前后建筑之间的距离超过100米。建筑之间的居住区有大型园林绿化和居民多功能活动场所，形成两条良好的东西风和通风管道。住宅区周围三面有大型公园和绿地。住在这里真的很舒服。

第三，公寓通透、健康、通风，与周边竞争产品相比有很大优势。

南成俊这几天在北京看疫情防控工作的新闻发布会，反复强调定期开窗通风对疫情防控很有帮助。

程楠君认为这个提示应该放在买房和选房上，也就是要仔细研究房子的类型。南城君个人认为，优质健康的好户型应该是南北通透，有利于房子整体通风；第二，要有一个全清的格局，有利于最需要卫生的厨房和卫生间的良好通风。这一点非常关键，可以有效避免细菌和病毒的滋生，以及疾病从口腔到口腔和粪便的传播。第三，房子要比较方。在空空气动力学方面，空气体可以流向房子的各个方面，避免脏空气体停留在一些不规则的角落。

关于室内通风

你不知道的事！

许多专家、学者和机构已经介绍了预防新型冠状病毒感染的措施。有句话叫“开窗要注意通风”。事实上，房间通风不仅在疫情期间非常重要，在日常生活中也非常重要，以保护家人的健康。

为什么要开窗通风？

根据病毒传播分析，人们通过打喷嚏和咳嗽将病毒释放到空中，但当我们回家时，我们的衣服和物品可能会被细菌和病毒污染，并被带回室内。通过开窗通风，空可以在室内和室外形成空气循环，有效降低室内细菌和病毒的浓度，提高家居健康安全指数。

从人体呼吸分析，正常情况下，每个人每小时要呼出22升二氧化碳，而做重体力活动的人每小时会呼出80升二氧化碳。如果不及时通风，二氧化碳会在室内积聚，如果长时间不通风，肮脏的室内环境会降低人体体质和免疫力，引发疾病。

透明的重要性？

现在市场上卖的住宅产品，大部分都能做到南北通透的格局。透明图案可以有效促进室内开窗时空空气的流动，保证室内空空气的清新健康。但是对于很多家庭来说，室内通风有一个死角，那就是卫生间。

大部分公寓式卫生间都是设计有隐藏式卫生间，没有窗户，还是比较窄的封闭式空房间。其他室内房间开窗通风时，无法保证卫生间的空空气得到有效置换。

同时，卫生间是积水的地方，也是家里最潮湿的地方，潮湿的空气容易滋生细菌。如果没有良好的通风，细菌和气味会在室内传播，自然对人体健康有害。

所以卫生间一定要有窗户，阳光和空空气才能进入卫生间。在保持充足的日照和空气体流动的同时，会更容易排出浑浊的气体，蒸发掉过多的水蒸气，从而产生清新干净的空气体。

什么时候通风最好？

1.起床后，经过一个晚上，室内会积聚大量的二氧化碳，室外空气质量空最好。所以我们起床后开窗通风是非常适合的。

2.做饭时，厨房里会有很多油烟。做饭后需要继续开窗通风十分钟，厨房的油烟才能完全散发出来。

3.洗澡后，浴室会潮湿，有很多水蒸气。如果不及时通风，细菌很容易在浴室内繁殖。

4.睡前短暂开窗通风，保证室内有足够的新鲜空空气，睡个好觉。

5.清洁后，空空气中会有大量的灰尘等污染物，打开窗户通风，让这些灰尘和污染物散发出来。

通过调研，君发现中铁北局河源的B型公寓挺不错的，89平米的三居室，6米多的客厅宽度，也是南北通透明亮的格局公寓，通风水平绝对优越。

另外值得一提的是，大客厅的主人不再受开发商原有格局的限制，可以自由设计DIY空房间。如果中间放一个隔断，可以作为自习室，那么另一个隔断可以作为冥想室、瑜伽室、棋牌室、健身房等。，特别有想象力空。这绝对是天大的惊喜！

程楠君今天特意为大家介绍了中铁北春风大院B2公寓，独特的日式四分布局，干净、卫生、通风、通透、健康、合理、方便，卧室面积大，符合疫情下最佳选房标准。

大家先看看

中国厕所的弊病！

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日式四个独立卫生间布局！

日本人的文雅

值得学习！

2019年中铁北春丰河源是区域销售冠军，卖的很好！

2019年9月28日，项目首次开盘，销售额27.8亿元，1057人参与选房。

2019年11月23日，项目再次开盘，销售额37.98亿元，1032人参与选房。

2019年11月，中铁北春丰河源以127套的销售数量、7.64亿的销售金额，位列北京住宅市场成交榜第一。

2019年12月，中铁北春丰河源以令人印象深刻的11.02亿销售金额位列北京住宅市场成交榜第一！

2019年，北京住宅市场成交量、成交量均排名第一，遥遥领先，在北京限量竞拍房销量上稳坐榜首，夺得北京年度销售桂冠！

据程楠君最近了解，中铁北春风和四合院目前少有房子在持续热卖！程楠君预测，在新健康理念时代，中铁北春风医院将于2020年出售，迎来收官之年！

综上所述，程楠君认为，中铁北春风医院堪称北京程楠新健康社区的典范。在疫情下，北京程楠，一个出售新公寓的住宅区，将完全着火！

按照这个思路买房后，相当于给自己加了一个“房套”，真的可以在关键时刻保命！

在新健康理念的加持下，有一个绿色、安全、放心、充满幸福感的生活安全，符合人们安居乐业的理想选择！

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