房笔顺 润玺一期选房顺序摇号结束！前1171有你吗？

今天10点，华润城润西一期花园在前海公证处对选房顺序号进行了公证，共完成9687批客户诚意款冻结。

目前选房序列有9687人，全部被摇出！

昨天在华润城润西一期花园公示了诚信登记人名册，今天上午进行了抽奖。

16日晚，“润思”获批预售，起价120，184.49元/㎡，均价131，000元/㎡，户型范围100-200㎡。

预售单元总数为1，181个，即1，171个住宅单元和10个商业单元。

真诚报名从今天开始。

17-19真诚注册；17-22审核数据；23日，诚信注册人名册公示；24号公示了选房顺序号和诚意登记号；25-26，两天正式选房。首付必须在选房后10天内支付。

11月25日，华润城润熙一期“润思”在深圳湾体育中心羽毛球馆1号开盘发售，选房时间从601号延续到11月26日。

真心注册现场

一位老先生问物业顾问的候选人数。咨询师说不知道，看不到后台。但是保守估计是1万，人力严重不足。很多咨询师都是从罗湖调过来的。

“一万？!"老先生大吃一惊:“怎么可能，前阵子宝安的那些只需要卖，卖了那么多，还有那么多人买房？”

物业顾问说:“那些5万和15万的客户不一样。”

有买家在北京出差，打算住5天。当他们知道华润润熙已经注册批准后，马上换机票回来！他是深圳人，潮汕人，家里能买房的地方已经用光了。他的远房亲戚有两个地方。来试试。

项目沙盘

现场展示了一套公寓的微缩版，有买家说公寓不太好。

以下是四种主要户型:100层、120层、175层、200层。其中，200级有更多的人观看现场。

物业顾问表示，他们对大户型感兴趣，而小户型比较好卖，但相对来说收入较少。

一个四十多岁的潮汕人带着老婆过来，问物业顾问:“我之前有房子，后来卖了。是以我的名义买好还是用我老婆的额度买好？”

无房最低首付355.2万左右

▲华润城润一期地产拍摄来源:深圳乐居

按照最低单价计算，华润城润西一期花园1号楼一套203，98.52 ㎡的公寓，最低总价约为1184.06万元，按无房一类客户计算，最低首付约为355.2万元！

根据备案价格，华润城润西一期单价在12.01万元至14.47万元之间，总价在1184万元至2984万元之间，含精装。

开发商华润置地也向微信官方账户发布了销售计划。如下图，深户无房优先选房。参与选房的客户必须核实资金，冻结350万元/套。

网友:门槛什么时候才需要这么高？

在价格未知之前，乐居四大新群体中，有网友表示“有点激动，钱准备了好几个月了！”

有房的网友不抱太大希望，“不用我凑热闹”，因为润4热，没有先选房的余地。

现在价格出来了，很多人说:“几百万的房产不是随便需要的。什么时候才需要这么高的门槛？”

有网友吐槽:“我就知道我该买二手，等寂寞了。”

“后面的新房要是这么玩，别折腾浪费表情。”

现在根据贝壳的房源搜索，相比当年入市时的均价不到9万元/平，华润城三期大部分二手房均价一直在18万元/平左右，近两年翻了一番。

作为一个长期的明星项目，华润城基本上能在有麻烦的时候引起“轰动”。

华润城每次入市都是“日光”

回顾以往的入市历史，从2014年10月，华润城一期首次开盘，均价4.75万元，3小时售罄；同年11月30日华润城推入市，均价涨到5万元/平，3个小时内还是卖光了。然后在接下来的几年里，华润城系列每一次入市，也保持着“阳光”的热度。

2014年10月，华润城润富一期白天开盘，均价4.75万/平

2014年11月华润城一期推高，均价5万元/平，3小时售罄

2015年12月，华润城二期入市，价格区间6.2-8.1万/平

2018年6月，华润城三期产品以均价8.5万/平售罄

2020年以来，华润城一至三期二手房平均成交价格达到15万/水平

最后一次是2018年6月，华润城三期开盘，共推出741套房，均价8.5万元/平左右，卖出价再次刷新，一度让华润城成为2018年深圳房地产成交量冠军。

据相关媒体报道，目前润思已经到了装门面的阶段，很快就要成为一个现房了。现在华润已经提交预售证明申请。

项目详细信息>:>;>。

华润城四期，命名为华润城润西一期，建设用地约2.49万平方米，总建筑面积24.8万平方米，容积率16.5万平方米，容积率6.6。它由130-198米的高层住宅和一所幼儿园组成，共有约1200户人家，另有地下4层。

华润城四期，容积率上升了一个“级别”，如果以198米的高度来衡量，很有可能有些居民楼在60层以上。

华润城润熙花园一期由1、2、3、4栋住宅楼组成，分为100平、120平、175平、200平四个区域，共有1171套可售住宅。

具体子单元来说，100套户型3房总价区间为1184-1371万；120平3房总价区间1440-1755万；175平4房总价区间2288-2530万；200平4房总价区间2627-2984万。

另外，华润城四期第五期，也就是华润城润西二期，去年还在桩基工程阶段，现在地下室施工已经初步完成。

拆迁房屋均价达到15万元/平方米

华润城项目由大冲村旧村改造而成，是深圳乃至广东省最大的城中村整体改造项目之一。早在1992年，农村城镇化改造后，大冲村旧村就被纳入规划。

但2013年3月央视披露华润城旧改造工程涉嫌节约成本，大量使用海砂建房。随即，住建局通知该项目停业整顿。

经过一番整顿，2014年下半年，华润大冲村旧村改造成华润城系列，正式上市。可以说，从华润开始介入，到项目启动，长达10年之久。

如今时光飞逝，几乎没有人预料到大冲村会从“握手”村变成黄金地产，原住民会变成捧着“搬回来”的千万富翁。

改造后的华润城几乎拥有最好的配套设施。该地区位于深圳市中心的深南大道上，受到万象高端商业万象的祝福，周围是人才聚集的高科技科技园。

改造后的华润城几乎拥有最好的配套设施。该地区位于深圳市中心的深南大道上，受到万象高端商业万象的祝福，周围是人才聚集的高科技科技园。

华润城项目中介陈旭表示，华润城的拆迁房屋包括城市园林、新城园林和城市园林。其中除了前年发的城市花园，都没有被授予房产证，不能出售，但均价已经达到15万元/平米。

“想低价买，可以在过户时出具证明，也就是首付高一些，50平米一房一厅，成交7.3万/平，大概能赢360万。”

中介陈旭说，50平米的租金可以达到6000-6500元/月。"其实租金回报率不算，主要是因为增值."

在陈旭看来，这些华润动迁的房子虽然没有经过认证，但是存在一定的风险，而且差价比较大，想赚钱可以冒险。随后，他还表示，华润置地所带来的不同程度的均价也是不同的。和华润城的商品房一样，是柯华学校的动迁房，起步价80平米左右，1300万。

房子质量有问题，没办法投诉？

新浪乐居维权群已经开通。

扫码直接上报给乐▼总裁

深圳潘新完全理解