石发亮 起底郭文贵背景和家族发展史：建成中原第一高楼

他出生在河南附近的山东农村，年轻的家境平平。初中毕业后，更早地在社会上生活、在中原竞争，后来在北京作战；无论是犬牙交错的政治商业网络，利益交织的房地产圈，还是危机四伏的资本市场，他从来没有输过，净资产越来越厚，最终成为家乡人口中的“首富”。

起底郭文贵背景和家族发展史：建成中原第一高楼郭文贵的背景和家族发展史:打造中原第一高楼

山东莘县古城镇西曹营村郭文贵旧居郭文贵故居位于莘县古城镇西考营村

31岁时，他建造了郑州市最高的建筑——犹达国际贸易大厦，但在贷款被调整为坏账之前，他一直拖欠工行的开发贷款。被控上市转让两次后低价回购，“储蓄”贷款本息超过6亿元；1998年，他北上以低价在北京黄金地段获得两块土地，其中一块被开发为金泉家园项目，并与保利房地产开发有限公司竞争..另一块地毗邻国家体育场鸟巢，让首创集团后悔土地权属纠纷，在楼顶建起了具有代表性的“盘古大观”，一个庞大的违章建筑集团，最后只罚款3000多万元；之后进入证券业，成功“说服”拥有优先认购权的第二大股东东方集团股份有限公司持有国家证券。

围城期间，在政界，原河南省人大常委会主任王有杰、原河南省委书记、招商局局长石发亮、原北京市副市长刘志华、国家安全部副部长、党委委员马健先后倒台；在商界，与他们有一些芥蒂，如北京银邦叶巍投资有限公司董事长、焦作凯莱酒店有限公司董事长等。2015年1月4日被带走的北大方正集团原董事、执行委员会主席、CEO李友是最新一位。

“他一直只有新朋友，没有老朋友。他一见钟情，天天拜佛。我喜欢假装慈善，但我喜欢留住你。只要抓到他，他就上手。”谢剑生说道。

他的故事里不乏传奇和不可言说的部分。报道和录像成了很多故事的关键词；在发生他的商业纠纷或新闻调查时，有人意外受到骚扰或威胁；在其他故事中，自称来自安全部门的人是未知的。

一旦有信息发布传播，效果令人眼花缭乱。“大多数人都会害怕。”在被带走之前，去年11月下旬，李友已经在《财经》上详细交代了冤情。

李友称之为信息控制的“天才”:“老郭最擅长的是让没有人明白一件简单的事情。最后接触到这件事的人都害怕了，都迷茫了，然后他才能达到自己的目的。”

”他在北京被称为“战神”，从未输过。他和别人不一样，所以他擅长这些。领导怕他。”谢剑生说道。

在北京商界，他被称为“加勒比海盗”和“战神”。这些都是利弊，和他们相交的人口味不一。

这些人的评论不代表《财经》的观点。经过多次接触，他无法让自己做出回应或评论。

他是郭琦，郭郝云，郭文贵。

草根“郭琦”

郭文贵家，在《2014胡润百富榜》排名第74位，总资产155亿元。作为家乡人眼中的“富人”，郭文贵出身农村，他的财富帝国始于黄河故里。

《郭院》

河北、山东、河南三省交界处，曾是黄河故道。在莘县，有100多英里黄河废堤的痕迹。古城镇西考营村附近，一座建于2008年的纪念碑亭，记录了当地2000多年的历史变迁。

碑亭马路对面，是一个大院子。路口有两个一人多高的石狮子，面目狰狞威严；身后是两个两米多高的盘龙花瓶灯座；两边高耸的铁条挑出大红灯笼。有点不协调的是旁边矮墙上写着三个粗糙的红字:“郭院”——这是郭文贵的故居。

西草营村党委书记何建增表示，虽然郭文贵不常回来，但他还是雇了一名“保安”常年看门。

与周围的民居相比，“郭院”显得十分雄伟。石狮和盘龙花瓶后面是独立车道。在路尽头的阴影墙上，毛泽东望着大海，笑容灿烂。海鸥飞翔，太阳升起。图中正中附大“福”字，旁有对联:“春风树千树，孝孙先夫甚多。”

路的左边是大院的两个大门。在金良四合院的正门，有一块“喜鹊登梅”的牌匾。对联是“开创大业，展望美好未来”。包着铜钉的红门上还刻着“出门迎接四面八方的财富，进家门为家庭幸福买单”。车子的铁门是“八”字形，两个较小的石狮子和两幅壁画面对着道路右侧的另一面画墙。

郭院的红砖和红墙与村里大多数黄砖黄墙的院落和房屋相比，有很大的不同。有村民说，庭院经历了严格的风水布局，有石狮、花瓶、影壁、彩绘墙，每一处设置都很精致。包括在矮墙和大门上简单地写上“国院”二字，“出门迎接四面八方的财富，回家可以为家人的幸福买单”。

村民们说，郭文贵在成为“富人”后，于2006年建造了这座大院。在此之前，郭的家庭并不富裕。郭是西草营村三姓之一。郭文贵的曾祖父叫郭建明，祖父叫郭廷轩。大哥郭金亮没有孩子，弟弟郭金服有八个孩子，郭文贵排名第七。

郭金服年轻时去东北谋生，直到20世纪70年代末才带着妻子和孩子回家。这时候郭文贵已经十多岁了，已经不能和这个村子的同龄人一起玩了。然而，他很快进入中学，开始了如鱼得水的生活。

少年“过气”

据他的副手、北京正泉控股有限公司副总经理吕涛介绍，“他英语流利是因为他在国外呆了很长时间，长得很帅，皮肤黝黑，受过中国传统的家庭教育，对父母非常尊敬。只要在北京，每天在家吃午饭，陪老人，两个孩子，一儿一女，现在大学毕业了。他16岁结婚，16岁生了一个儿子。”

然而，《财经》记者伪造了上述“16岁结婚”的说法。根据身份证上的信息，郭文贵出生于1968年。据学校老师回忆，郭文贵80年代初去古城中学上初中。

在古城中学，当时的一位老师说郭文贵“肯定不是好学生”，谈不上什么课好，什么课不好的问题。另一个老师评价更直接:“他不是学生！”老师说郭文贵初中三年逃课超过上课时间。他带着一群人打架，赌博，追女孩子。“我天天教育孩子，不能跟他混。”他感慨地说:“谁能想到他现在会发这么大的财！”

郭文贵勉强毕业是因为他二哥也是古城中学的老师。据一位老师回忆，郭文贵的二哥郭，后来在郑州郭文贵的公司工作。相关资料显示，在1997年成立的河南新世界百货有限公司中，郭出资200万元担任总经理，郭文贵担任公司董事。

没能考上高中的郭文贵，很快在当地获得了“郭琦”的称号，造成了麻烦。据当地人说，他是在一场打斗后被捕的。但《财经》记者未能从有关部门获得相关材料证明。

之后，难以在当地立足的郭文贵“转身”从古镇少女岳庆之身边逃到河南郑州市。岳庆之，古镇北关人，与郭文贵同岁。知情人士称，上世纪80年代末，她与郭文贵私下离家时，父亲岳锡芳暴怒，宣布不认女儿。因此，亲戚和邻居不知道郭跃什么时候办理了结婚登记手续，也不知道他们是否与岳父和解过。他们说，岳锡方去世时，郭文贵没有出现在葬礼上。葬礼非常隆重，只有女儿岳庆之在场。

根据一份简历，岳庆之于1990年6月开始在黑龙江林业制药公司郑州办事处工作，与郭文贵在一个单位。之后于1993年10月与郭、河南房地产有限公司共同创办河南大宝板家具厂。

前面提到的河南新世界百货有限公司，岳庆之是董事长，投资500万。父母去世后，她卖掉了古镇北关的房子，和哥哥姐姐一起彻底离开了家乡。

郭文贵在城北两公里的西沟营村重修旧居。一位村民说，郭不常回来，但每次回老家都是前呼后拥。他妈出门总是带两三个保镖，一般村民都联系不上他家。郭文贵曾在每年的当地农历3月28日为庙会赞助部分资金。然而，由于与另一个赞助商发生冲突，以及与一些地方政府官员不相容，他停止了赞助。

另一位村民说，郭文贵发了财盖了大房子后，父母每年都回老家过年，郭金服也曾经在农村赞助过鼓团，也不愉快。有一年，郭金服给了剧团2000元，但他的妻子要回来。村民们表示，他们也明白，老太太早年穷困潦倒，所以过得“小心翼翼”，但老人觉得自己丢了面子，“又气又病”，多年没有再回家。

争夺王位

关于郭文贵案的传闻，还有人说是发生在河南省。郭文贵遇到“贵人”，然后开始走向繁荣之路，在郑州房地产界流传开来。这些谣言目前同样难以检验。

至于郭文贵的起家，他的下属吕涛说:“当时，80年代初，他饿得做生意。说不好听是二手贩子。后来他去了美国，开始真正接触商业领域，但是他不太喜欢商人，他在作弊。”

吕涛在一些报道中否认了家具厂的经历。“这都是假的。传说他真的在国外开始了他的家。”

但从工商资料中的简历来看，郭文贵1990年在郑州担任黑龙江林业制药公司营业室工作人员。1992年出任核工业部郑州退休之家下属集体企业河南大宝板家具厂董事长。根据工商登记资料，成立于1993年4月17日的河南大宝板家具厂为集体所有制企业，注册资本530万元，法定代表人郭文贵。

“中原第一高楼”

工商资料显示，1993年9月，郭文贵与香港胡艾莲有限公司共同成立郑州犹达房地产有限公司，初始注册资本1500万元。香港的夏萍和内地的郭文贵分别担任公司的董事长和总经理，双方各出资50%。

《大河日报》早年报道，此时的大老板家具厂有“过人的实力”:1993年固定资产386万元，员工63人，年产值1300万元，利税320万元。然而，由于“国际国内市场竞争越来越激烈”和“为了扩大经营范围”，工厂在1993年决定投资“极其活跃”的房地产市场。但是投资房地产需要雄厚的资金，“只有河南大老板家具厂不行。因此，支付如此巨大的费用，外资已经成为企业扩大经营范围、寻求生存和发展的必然选择。在这种“需求”下成立的合资企业犹达地产“一期开发郑州市东明路以北、姚寨村以西1.8万平方米的土地”，项目以中、低档商住楼为主。然而，双方的合作并没有持续多久。1996年9月，河南大老板公司退出，大陆股东成为郑州任伟贸易有限公司，企业注册资本上升至2.46亿元，香港胡艾莲和郑州任伟各出资一半。公司的主要开发项目也变成了犹达国际贸易大厦。

根据工商资料，郑州任伟成立于1997年3月24日，是一家有限责任公司，注册资本860万元。两个股东是郭文贵和张辉，其中郭文贵为法定代表人。

犹达国际贸易大厦原是郑州市政府社区拆迁改造工程，后被建成“中原第一高楼”。

从拆迁冲突到施工电梯井失火，犹达国贸大厦的命运可谓一波三折。更困扰郭文贵的是财务问题。

1995年10月12日，犹达房地产与中建二局签订了郑州犹达国际贸易中心大楼施工合同。主体建筑完工后，中建二局于1998年4月17日向犹达房地产及相关监理单位提交了《郑州犹达国际贸易大厦工程结算书》，但未收到犹达房地产的回复。1999年5月18日，中国建设第二局向河南省高级法院提起诉讼，要求责令犹达房地产公司支付拖欠工程款和预付款1亿多元。2002年8月13日，最高法院判令犹达房产支付数千万元建设中建二局。

不仅如此，因为东塔的材料、工艺品、写字楼都被改造成了酒店，投资人急着要资金。知情人士表示，在这种情况下，郭文贵四处集资。河南商人周贷出数亿资金，但约1.6亿元资金直到国际贸易大厦竣工后仍未归还。郭文贵以总建筑面积近2万平方米的犹达国际贸易西塔26至37层进行债务清偿。

河南创普房地产开发有限公司是由周投资设立的专业从事国际贸易房地产开发的企业。到2004年，周已经卖掉了大部分建筑，收回了数千万元。

根据工商登记资料，河南创普房地产有限公司成立于1999年7月28日，地址为郑州市中原西路犹达国际贸易办公楼。

另一位知情人说，在此期间，郭文贵的第八任哥哥郭文奇去世了，关于原因有很多传言。犹达国贸酒店的“文琪中餐厅”是郭文贵为纪念弟弟而举办的。郭文贵的另一个哥哥因为压力太大被指控自杀。在莘县西沟营村郭家墓地，有一座墓主人为“郭文斌”。

1998年6月，犹达房地产获得犹达国际贸易中心甲座房屋所有权证。1999年6月犹达国际贸易大厦整体投入使用。郑州市中原西路220号犹达国际贸易大厦双子塔，高199.7米，共45层。该建筑施工理念先进，施工标准超高，外部大理石。当时在全国领先，号称中原第一高楼，成为郑州市标志性建筑。据说在开幕式上，郭文贵回忆起施工期间的种种艰辛和失去的兄弟，泪流满面。后来建于北京的盘古大观，采用龙的形象，建筑风格独特。

从郭文贵到郭

也就是在犹达国际贸易大厦建成后，“港国郝云”开始频繁出现在相关文件中。1998年10月，香港、郭文贵在内地的公司将其在地产的股份转让给香港商人郭，地产变更为香港独资企业。

1999年11月，香港投资有限公司收购地产100%股份，郭长期担任公司总经理。

1998年6月前，郭文贵与演员朱世茂共同出资成立北京毛文投资咨询有限公司，沼泽投资董事王锴出任副总经理。同年11月，公司增加房地产开发业务，纳入北京城建综合开发行业管理。

王锴是原河南省委常委、郑州市委书记王有杰的儿子。经证实，郭文贵与原河南省委常委、郑州市委书记王有杰关系密切。

根据司法材料，1999年11月，沼泽投资收购犹达地产后不久，王有杰安排王锴向犹达公司陆续转移巨额资金。五年多来，这些资金一直由犹达公司使用。

法院认定，王有杰通过其儿子王锴向犹达房地产转让人民币730万元、45万美元。

2003年，公司由郑州犹达房地产有限公司变更为河南犹达房地产有限公司，注册资本5350万美元。

2005年，王有杰涉嫌受贿，巨额财产来源不明。2007年，王有杰因受贿被判处死刑，缓刑两年。郭文贵与本案判决无关。

早在1998年11月，甲方为郑州犹达国际贸易酒店有限公司，法定代表人为郭文贵，乙方为“郭郝云先生”，法定地址为香港达力街8-10号。这是一个新角色——郭最早出现的时候。

“双方”同意共同投资980万美元，成立中外合资郑州犹达国际贸易酒店有限公司。其中，郭是外资派来的董事长，岳庆之是派来的副总经理。

据媒体报道和内部人士透露，郭本人也是郭文贵。

郭在香港也有产业。根据香港上市公司神州数码集团有限公司2013年度财务报告，截至2013年末，郭持有8.455亿股，占已发行股本的8.6%。车峰也是该公司的股东。

多年亏损

2005年，郑州当地媒体曝光了犹达地产负债累累的消息。

从1994年到2004年的10年间，犹达房地产的净利润一直为负，“年亏损”。根据2004年犹达地产年度联合检查报告，当年犹达地产总资产14.9177亿元，总负债达到14.7091亿元，资产负债率接近100%；根据河南中兴会计师事务所同期审计报告，2004年犹达房地产短期贷款初始余额为8.4256亿元，最终余额为7.0786亿元。

据李友介绍，他和郭文贵的交集就从这个时候开始，可以追溯到近20年前。“我认识他很久了。他在郑州流浪的时候我遇到了他。见面就靠工行的账户。”当时李友在“审计署”“郑州特派员办事处”。

据《财经》记者获得的资料显示，犹达国贸大厦几乎全部被层层抵押给银行获得贷款，抵押权人为中国工商银行郑州市二七路支行。2005年6月，中国工商银行剥离各大资产管理公司不良资产7000亿元，其中犹达房地产的债务本息共计6.0091亿元，被工行河南省分行划入中国长城资产管理有限公司作为“可疑资产”。

2007年，长城资产在河南产权交易中心挂牌出售债权。当时本息总计7.16亿元，长城资产给出的转让底价为2.73亿元，但无人关注。2009年，长城资产再次在产权交易中心出售。此时债务本息已达8.43亿元，仍无下一家接手。在郭文贵后来的下属曲龙的一份报告中，该主张最终被指控“郭文贵通过一家资产公司以1亿元的价格回购了该主张”。然而，这一信息尚未得到相关各方的证实。

年复一年亏损的还有犹达饭店。1998年10月，犹达饭店租用犹达地产旗下的犹达国际贸易大厦东塔楼8至42层经营酒店业，“以打造中原最先进的文化娱乐场所和商业交易场所。”公司经营范围为餐饮、娱乐、桑拿、美容美发服务、健身中心和住宿。可行性报告预测年营业收入8488.8万元，税后利润2588.3万元。郑州市政府投资促进办公室[1998]278号批复，随后公司被工商部门授予营业执照。

然而，年检报告显示，犹达酒店长期亏损。比如2000年亏损1343万元。2001年亏损1008万，原因是开业时间短，成本高。2004年亏损4001万元，原因是“贷款利息偏高”。截至2010年，损失金额为1101.587万元，不再说明损失原因。

本案中，犹达酒店于2014年5月决定将其注册资本增加至5418万美元。

出售房产的“相机”

犹达国际贸易大厦除部分楼层用于开业酒店外，大部分楼层由不同企业和个人认购。

1999年10月，石发亮开始主持河南省交通厅的全面工作。2000年5月，被省委、省人大、省政府正式任命为省委书记、省交通厅厅长。据知情人士透露，2001年，石发亮被美女骗了，房间里装了一个摄像头。

这是镜头第一次出现在故事里。

随后，石发亮指示河南中原高速公路有限公司购买犹达国际贸易大厦西塔楼16、17、18层，价格由犹达房地产有限公司确定为每平方米14000元，不得还价。

“当时郑州写字楼物业最高价不到5000元。虽然有史主任的指示，但实际操作的工作人员不敢签合同。”据知情人士透露，经过协商，该价格在技术上被处理为房屋每平方米7000元，装修每平方米7000元。

根据2001年10月中原高速公路的招股书，公司从犹达房地产公司购买了总计4863.45平方米的房地产作为股份公司的办公用房。由此可见，该物业总价近7000万元。

2002年，石发亮被解职并被判处终身监禁。然而，郭文贵并没有参与此案。

中原高速的一些机构曾经在犹达国贸工作过。据公司内部人士透露，后续领导急于摆脱这个包袱。2010年12月31日，中原高速发布搬迁公告，将政府办公用房搬迁至金水东路与农业东路交叉口东北角楼。此后，犹达国际贸易中心的三层建筑常年安装空。

此外，本公司管理层已于财务层面就物业减值拨备。报告称，公司2009年度股东大会批准的资产减值损失达到-3583.43万元，并明确表示“主要是公司持有的犹达国际贸易财产的减值”。

资料显示，2013年3月20日，公司与中石化中原高速签订了《房屋租赁协议》。公司将犹达国际贸易中心15层西半部536.66平方米出租给河南中石化中原高速公路石油有限公司，租赁期限为一年，自2013年1月1日起，租金总额为每年43.15万元。本公司合资企业中国石化中原高速公路成立于2008年1月，注册资本1000万元人民币。法定代表人徐顺玲，住所郑州市中原路220号犹达国际贸易西塔16楼。2015年1月16日，《财经》记者参观了犹达国际贸易大厦。大楼西塔楼16层挂有中石化中原高速标志。经营范围是河南省高速公路加油站，多房空。17层和18层还有更多房间空。虽然有些门上挂着“三冠宇投资”、“郑州联合服务有限公司”、“中国郝彤”等公司的标志，但在一些房间里，工作人员自称是中原高速的员工。

在此之前，郭文贵已经去了州政府，北上北京，开始了另一场风暴。