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找贷款 为什么不直接去银行做贷款,而找贷款中介?

导语:当你缺钱的时候,也许你首先想到的是银行。因为银行机构有存款,也就是说银行有钱,可以通过贷款的方式借给有需要的人。此外,大多数人更经常与银行打交道。一提到钱的话题,银行就脱颖而出。但对贷款略知

当你缺钱的时候,也许你首先想到的是银行。因为银行机构有存款,也就是说银行有钱,可以通过贷款的方式借给有需要的人。此外,大多数人更经常与银行打交道。一提到钱的话题,银行就脱颖而出。

但对贷款略知一二的朋友都知道,不同银行的房贷利息不同,要求不同,客户群体不同。

很多人说为什么不直接去银行贷款。原则上是可以的,因为按揭银行的贷款利息最低是真的。但是为什么不直接去找呢?

首先,要求不同

不同银行对物业类型、客户资质、客户信用信息的要求不同。有的银行要求客户有一年以上的营业执照,有的要求三个月以上,有的新的营业执照也可以。鉴于信用报告,有些要求三到六,有些要求五到二十。

第二,兴趣不同

不同银行执行的房地产抵押贷款利率不同,有低利率的,也有高利率的。直接去银行不一定能直接找到符合条件的银行。

第三,还款方式不同

有的银行先付息,有的银行等额本息,有的不定期还款。

第四,年代不同

大多数银行的贷款期限为1-3年,而有些银行的贷款期限为10-20年。客户很难准确判断每家银行的还款期限。

第五,过程不同

有的银行需要去房管局申请抵押,有的直接申请抵押。有的银行可以直接按揭贷款,有的银行看到之前的借条就可以贷款,有的银行贷款不用等房地产抵押登记证。

不同的人,不同的资质,不同的利益,不同的需求,导致很多人找不到合适的贷款方式,这也是很多人最后求助中介机构办理贷款的原因。

情况

王先生想借70万元做公司的营业额。因为信用记录多次逾期,他目前月收入1.8万,还有一辆40万左右的车作为抵押。他对贷款没有经验,决定去公司周围的银行碰碰运气。

第一天和银行的客户经理聊了一下午,没时间处理公司的大事小事。只查了征信,了解了个人情况。客户经理告诉他,在这里很难获得贷款。

第二天去国有银行贷款,感觉里面的员工很厉害。我觉得我的条件差了一点,所以我喜欢忽视它们。王先生失望地离开了。

第三天,我来到一家村镇银行。我以为小银行的政策会更开放。谁知道村镇银行要求更严格?可能是因为银行小,风险控制比较严格。王先生没跑到下一家,直接回公司干别的。

跑了三天,王先生觉得他在浪费时间。而且在困难时期,公司需要他亲自掌控,没有足够的时间从一家银行跑到另一家银行。无奈之下,他拨通了朋友的号码,希望朋友能借钱给他度过难关。被朋友婉拒后,出于对他的关心,朋友给了一个中介电话。

最后王先生联系中介,一周内拿到贷款,公司度过了资金周转困难期。所以他知道申请贷款找中介是那么方便快捷。

贷款中介能够存在的原因肯定是合理的。市场上有大量的贷款中介,说明很多人对贷款中介有需求。

渠道很多

第一次贷款的人,像王先生,不知道市场上有哪些贷款机构,哪家最适合自己。大部分人都是看了借贷机构的广告或者熟人介绍后才申请到一两家借贷机构的。有时候他们跑到一两家银行,被关在门外就觉得银行都一样。这家银行不能贷,就是说别的银行不能贷,然后就放弃了。

这时,贷款中介就不一样了。贷款中介会基本掌握当地各种贷款渠道,熟悉各贷款机构的产品和要求。他们会根据借款人的实际情况找到合适的渠道申请,这样贷款通过的概率就可以大大提高。

了解市场

贷款客户很多,对贷款类型、贷款利息、贷款要求知之甚少。如果不了解贷款市场,可能会随便找个贷款机构申请贷款,可能会错。结果不是被拒就是给的贷款金额很低。相反,贷款中介对贷款市场有更专业的了解,能够为借款人提供有价值的建议,为借款人找到合适的贷款产品。

会引导

贷款想申请不能马上申请,尤其是银行贷款,对借款人的审核有严格的要求。他们对客户的贷款用途、申请填写和材料准备都有严格的要求。如果借款人不了解贷款机构的审核标准和导入条件,会根据实际情况直接填写,可能不符合银行贷款标准,会被银行直接拒收。所以贷款也需要掌握一定的技巧。虽然有时银行账户经理也希望客户能借钱,但他们害怕因为规定而提醒客户。

高效率

和不熟悉贷款流程的王先生一样,去申请的时候会发现各种各样的麻烦。比如材料不达标就需要反复提交,来回跑就是浪费时间和精力。而且如果你不是大客户,银行等借贷机构可能会延迟你的贷款,让你慢慢等。贷款可能需要很长时间。如果有贷款中介,情况可能会有很大改善。首先贷款中介了解贷款所需的材料和办理手续,所以借款人一次性准备,材料一次性提交,省去了来回跑补材料的需要;第三,贷款中介机构与银行等贷款机构的关系已经到位。他们可以督促银行等借贷机构优先考虑你的贷款,大大提高贷款效率。

让专业的人去做专业的事,不仅能帮你省时间,还能帮你省钱,专心做好自己的大生意!

无论是自己申请还是委托代理,都要梳理自己的优缺点,列出可以抵押的资产,利率要求,需要的金额。

知己知彼,百战不殆。根据自己的需要选择合适的方案。选择可靠正规的机构,签订正规合同,明确双方权利义务,约定费用。

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