吴向东简历 被“封神”的吴向东：前尘往事和新使命

据说50个人知道命运，但51岁的华润置地之魂吴向东却不相信。他选择了新的挑战，即使前方的道路充满未知和压力。

他终于在猪年做出了选择，正在经历巨变的华夏幸福成为他的下一站。

2019年2月19日晚，华夏幸福宣布，吴向东正式加盟华夏幸福，担任公司CEO和总裁。此前，吴向东曾担任华润置地执行董事、提名委员会主席、公司治理委员会委员、执行委员会委员。

华夏幸福表示，吴向东作为华夏控股的推荐董事和首席执行官兼总裁，将全面负责公司的业务。

前半部分:“魂”“封神”“猛人▲ ▲ ▲

吴向东有很多标签，但这个标签是最合适的。

如果你把一份简历给如今已经成为中国人的吴向东，你会发现，被称为华润置地之魂的他，之前只为一家公司工作过，那就是华润。

数据显示，吴向东1993年从清华大学毕业后加入华润集团，2005年正式进入华润置地。51岁的吴向东在华润集团工作了25年。有多少职业经理人在一个企业工作了这么久？吴向东要在华润立足，必须是“武术”。

吴向东之所以能成为“猛人”，还在于他做事的魄力和做事的风格。

没有吴向东，也许华润万象市就不会出名。吴向东甚至解释了房地产圈在一战中出名的原因

2002年，年仅35岁的吴向东在当时深圳最大的综合性商业地产项目万象市工作。

这个耗资40亿的商业综合体项目，建筑面积55万平方米，包含“购物中心+高端住宅+高端酒店”，在当时的深圳是“前所未有”的。

当时的万象市不是热点，而是一块难啃的骨头。由于投资大、风险高、回收周期慢，华润内部对该项目一直存在巨大争议。

面对内外压力，吴向东没有退缩，而是选择了“亮剑”。在一次预算会议上，吴向东对华润的所有董事说了一句严厉的话:“如果万象市不能按时建成开放，或者不能实现预算业绩数字，它将永远不会再开会。”

这句话成了“军事命令”，吴向东破釜沉舟的勇气形成了他做事的风格。一年后，万象市上演奇迹。第一年实现盈利，入住率、营业额、租金收入、利润、收益率等各项指标均超过原计划。

吴向东一手打造了以万象市为代表的商业地产体系，带领老东家形成了住宅地产+商业地产的两轮驱动格局，为长远发展铺平了道路。

随后，深圳大冲老式工程成为广东省首个老式航母项目。

深圳湾国际商务中心是吴向东的关山之作，也是华润过去10年致力于的“亲儿”项目。

华润中心万象城、大冲旧城改造、深圳湾国际商务中心三大商业地产项目的成功，让吴向东在华润成功“封神”。其先进的开发经营理念和国际一流的标准也受到整个商业地产圈的追捧。

即使时隔多年，这三个基准项目依然是华润置地收入的核心支柱，每年为华润贡献数百亿的利润。

多年以后，无论吴向东如何风风雨雨，他始终是华润置地的精神旗帜。有人说，没有吴向东，就没有今天的华润置地。

最终，是吴向东造了华润，还是华润造了吴向东。相信明眼人会有公正客观的判断。

在万宝之争的大戏里，都说吴向东是万科最好的接班人。然而，随着戏剧性的结局，一切都留给了坊间传闻。无论如何，它显示了吴向东的重要性。

不管是什么样的命运，顺其自然吧。25年后，51岁的吴向东与Cr分手。

在他生命的前半段，他投身于Cr，有些吴向东人说不出再见。2018年12月18日，吴向东出席深圳湾万象城开幕式。他触景生情，无法掩饰内心。他深情的发表了演讲，哽咽了好几次。

他说:“我们确实尽了最大努力，但还是有很多缺点，只能把爬不上去的缺点留给后面的同事。”

这可能是告别辞，不是告别辞。《猛人前传》充满传奇色彩，圆满落幕。

幸福的分手，或者什么，只有当事人说清楚。也许在这个年龄和在吴向东的经历中，幸福并不重要。因为，追求的是“幸福”。

至于吴向东，到底是中国人追求幸福，还是前者追求后者，似乎最重要的是，做了就做不了，都在期待一场好戏。

后半部分:“幸福”“和平”“革命▲ ▲ ▲”

华夏幸福的创始人王是一个不可分割的核心人物。华夏幸福在2018年经历了巨大的变化。2018年7月10日，平安向华夏幸福投资137.7亿元人民币，成为第二大股东。

王和马明哲联手，这一组合饱受外界猜疑。但是，经过慎重考虑，“幸福与和平”一定要有更大的用心。

在吴向东加入之前，他的核心战友于坚第一次来到了幸福。在公告中，华夏幸福宣布任命华润置地原CFO于坚为公司联席总裁，分管财务和融资。

业内人士认为，华夏幸福之所以选择推出“吴向东+于坚”的合作伙伴组合，或许是因为他们在华润置地以往的经历中稳健的成长和财务控制。

华夏幸福已经大举招人，平安用真金白银回应。

2019年2月1日，华夏幸福宣布控股股东华夏控股将其5.69%的股份以每股24.597元人民币、42.03亿元人民币的价格转让给平安资产管理。交易在10天后被迅速转移。此次股权变动使得平安资产管理及其一致行动——平安人寿在华夏幸福的持股比例增至25.25%。

半年两次爆炸，抛出180亿。平安对中国快乐工业新城平台寄予厚望。对于两家股东的强势进入，华夏幸福更愿意以积极的眼光看待平安带来的协同效应。

在人和资金充足之后，可以看出王和马明哲对中国未来的幸福寄予厚望。

2018年底，王董事长在华夏幸福股东大会上强调，新工业城是公司的核心业务，不能动摇。可见，新业务的“加持”离不开工业新城的地位，吴向东的加入无疑会让华夏幸福产生一个值得期待的新增长点。

近年来，华夏幸福主动突破北京周边布局，顺势南下，在全国范围内复制“固安工业新城模式”，并已推广至13个省。随着华夏幸福业务的快速发展，其“运营能力”还需要在空中进一步展现。

一直以来，华夏幸福都强调新工业城是公司的核心业务，不可动摇。

当然，不可否认的是，华夏幸福与和平更注重吴向东的创新和变革能力。吴向东的“决定性”战斗和指挥技能是领导一场又一场革命的关键。

吴向东曾经说过，“我不怕反对。其实反对的人越多，要努力的人就越多。”

为了创新和变革，吴向东曾期望登陆华润，但由于种种原因被迫中断。现在，华夏幸福又给他一个实现抱负的平台。

为了赢得革命，变革正在发生。

据悉，为了提高新团队的效率，华夏幸福将尽快熟悉业务和工作。未来依托业务发展，实现南北总部合作，工作效率最大化。

未来，华夏幸福凭借其现有的工业新城规划建设、产业开发和招商引资能力，以及吴向东打造的“房屋开发+物业控股+增值服务”的风格，擅长深度培育一线城市和强势二线城市，无疑将为华夏幸福的业务提升估值、迈上新台阶打开一扇想象的大门。

也许，随着吴向东“政府”的以下行动，整个行业都会受到触动。中国人在改革过程中的幸福值得期待。