新京华会所 中国女首富与京城顶级会所的神秘往事

作者|是三子

来源|三公子事务所

天安门广场在长安街以东500米处。一栋蓝色玻璃幕墙的现代建筑与北京饭店之间隔着一条年代厚重的拱门。“长安俱乐部”的五个镀金大字高高挂在顶端。

这个地方虽然是北京最繁华的“王府井商圈”，人来人往，普通人能自由出入的却很少。

这是北京数一数二的会所，其豪华程度足以让人目瞪口呆:华丽的龙椅，一楼大厅紫檀木木雕的屏风，犹如皇家宅邸；八层楼的“青尊红烛”是北京最精致、最时尚的中餐厅。几个原菜都是用最好的原料按照世界上最好的菜谱做出来的，价格从8888元到48888元不等。

这家顶级俱乐部的创始人是陈丽华，她的丈夫是池，在《西游记》中饰演。

这里不仅有陈立华创造的辉煌，还有几十年鲜为人知的江湖往事。

01

1941年，北京颐和园出生一个女孩，父母给她取名陈丽华。

生于颐和园，自然不是一个普通家庭的孩子。陈立华出身显赫。他是满清旗叶的第八代传人，慈禧太后的后裔。

不幸的是，她生得不是时候。如果她早几十年出生，那她就是葛格了，清人辈出，身后享尽荣华富贵。

正是抗日战争时期，北京沦陷了，清朝也已经沦陷了。清朝的夕阳再也照不到她了。

身在沦陷区，在日寇统治下，连末代皇帝溥仪都无暇顾及自己，更何况是满清贵族的后代。她有着高贵的名声，这并没有给她带来任何特权和好处。也许唯一的好处就是给她未来的职业发展增添了一些“神秘感”。

在那个特殊时期，陈立华和普通人一样，家里穷得开不了锅，能活下来是一种幸运。家里只剩下几件祖先留下的贵重物品——紫檀家具，那时候连米都不能换。

终于在1949年新中国成立的时候，陈立华一家的情况开始改变，可以填饱肚子了。八岁的陈丽华也进了学校。

由于家里经济条件有限，陈立华高中时被迫辍学外出打工补贴家用。

不能继续读书是一种损失，但也给她提供了以后在事业上一展拳脚的机会。

陈立华在校期间并不太出彩。但她来社会上工作后，就展示了自己所有的聪明才智。

从来没有人想到，这个高中辍学的女孩，以她的生意和人脉，将来会成为中国顶尖的女富豪。

02

2012年，陈丽华被《时代》杂志列为“全球最具影响力的100人”，她是唯一上榜的中国大陆女性。同年，她以340亿的身家在《胡润报告》中位列中国前十，被胡润评为全球白手起家的富婆中最富有的女性。

但是这个富婆是怎么发家的，没有定论，关于她的发家有很多说法。

官方上世纪80年代，陈立华移民香港后，在香港找到了第一桶金。她低价在贝弗利买了12栋别墅，然后高价卖出，很快完成了原始积累。

不过还有一种民间说法，陈立华是文革遗留文物做的家。

高中辍学的陈丽华去了一家缝纫俱乐部工作。公私合营改革后，颇有商业头脑的陈立华成了一名缝纫个体户。

在邻里的印象中，陈立华最大的特点就是他的大度。即使没钱，邻里需要帮助，她也从不拒绝。

每年中秋节，她都会做很多月饼，分发给邻里；邻居冬天家里没有煤气罐，就把多余的送出去，这样小女儿结婚的时候家里就没有煤气罐了。

因为她的大方，她交了很多朋友，包括当时北京副市长的保姆。通过保姆的关系，陈立华得以进入副市长家，结识了其他一些官员。这些为她的未来发展奠定了基础。

陈立华通过各种渠道了解到，文革期间收购的大量珍贵紫檀、金丝楠、黄华丽木家具保存在北京龙顺成中国家具厂。这些珍贵的家具，曾经被宫廷享用，现在静静地躺在角落里。

因为这些古董当时还没有被列为文物，除了少量归还的家具外，都是无主的。

只要把无主家具变成自己的，马上就能发横财。

看到这个发财的机会，陈立华通过关系运作低价买下了这些古董。

1982年，41岁的陈丽华通过亲戚的介绍信和律师的证明移民到香港。

她以前低价买的万文家具在香港很受欢迎。她以高价卖出，赚了很多钱。

凭借人脉和低买高卖，陈立华成功挖到了第一桶金。

她手里有“闲钱”，但并不满足。她开始迅速在市场上寻找投资机会，赚取更多利润。

80年代，香港股市和楼市最有“钱景”，所以陈立华不会错过这个赚钱的机会。

因为股市有很多不稳定因素，投资回报没有房地产稳定。经过短暂的尝试，陈立华把目光投向了房地产行业。

不得不说，要成为中国首富，陈丽华不仅靠人脉和运气，还有很多人望尘莫及的商业眼光和勇气。

当她在贝弗利看到一栋豪宅的巨大商机时，她毫不犹豫地投资自己的钱，买了12栋豪宅。然后高价卖出，大赚一笔，一下子赚了几千万。

之后她依然通过低买高卖的策略在国际贸易和房地产上赚了不少钱，在短时间内完成了充裕的资本积累。

1988年，陈立华在香港创办的华福国际集团正式成立。

03

20世纪80年代，中国开始改革开放。

虽然当时北京和香港差距很大，但是陈立华闻到了时代的铜臭。

20世纪80年代末，陈丽华以香港商人的身份回到北京，在香港积累了丰富的资本。

不得不说，这个来自格格的商人眼光非常高。有一次，北京看中了长安俱乐部所在的天安门广场附近的一个体育场。这片土地比李嘉诚后来得到的东方广场更靠近天安门广场。

位于长安街，靠近天安门广场，这样一块土地的价值可想而知，自然有很多人觊觎。

光有钱还不足以赢得这块土地。

这片土地的竞争对手中，比陈立华有钱的人很多。陈立华当时只是个有钱人，但他只是战胜了很多比赛，成功拿下了这片“黄金之地”。因为过去在北京积累的人脉，这时候起了作用。

因为这片土地靠近紫禁城，只和天安门广场隔了一堵墙，所以政治比较敏感。也恰逢北京举办亚运会，政府审批项目特别严格。

在征地的前四年，陈立华只能眼睁睁地看着长安大厦项目搁浅。

很多朋友劝她放弃，认为项目完成不了。

然而，陈立华知道这块土地的价值，坚持不放弃地保留它。

这四年，陈立华并没有闲着。一直在悄悄地用背后的能量推动项目审批。

终于，四年后，项目通过了政府部门的审批。

由于项目特殊的地理位置，白天不允许施工。

等了很久的陈立华精力充沛。当晚11点，他亲自带了4辆车到工地，用铲子铲土。

过了一段时间，陈立华每天跑工地，晚上出去，偶尔把自己当成工人。

成功拿下这个项目，通过审批，说明陈立华背后的能量是常人难以想象的。

然而，长安大厦项目过程中的曲折也让陈立华更加深刻地意识到人脉的重要性

因此，在这座总投资4.5亿元的长安大厦里，陈立华策划了北京第一家顶级私人会所——长安俱乐部。

04

改革开放吸引了大量港商和外商来内地投资，民营企业也开始发展。

为了获得更好的投资机会和商业项目，这些企业家需要扩大人脉，进行大量的接触。

为了吸引投资和发展经济的需要，许多官员也需要一个高端的私人场所来方便地与企业家打交道。

1996年10月23日，筹备了四年的长安俱乐部正式开业。

长安俱乐部位于北京长安街10号。天安门广场位于长安街以东500米处，与天安门广场隔着一堵墙。

长安街是横贯首都的东西轴线，被誉为“中国第一街”。中南海、人民大会堂、中国人民银行等中央机关都在这条街上，可谓全国政治中心的中心。长安俱乐部距离最高人民法院、北京市委、市政府甚至中南海不到两公里。

能在这个地方开会所，不是一般人能做到的，背后的能量可想而知。

长安俱乐部的老板陈立华，出身八旗贵族，当时是国家领导人担任名誉主席。因此，长安俱乐部自开业以来，始终笼罩着一种难以捉摸的政治色彩。

大家都想加入，但是“有钱进不去”。

这里的准入要求极其严格。刚开始招募成员时，年龄必须在45-55岁之间。他们是企业的“一把手”。公司资产至少5000万，最好会说英语。

自2003年以来，由于年轻富人的崛起，年龄限制被取消。

长安俱乐部的会员选拔规则是:会员推荐和会员审核。只有老会员推荐，俱乐部认可的才可以加入。个人会费16.8万，年费1.6万，终身会费48万。

这些数字只是表面的。严格的考核要看你是不是“名人”，是不是在“圈子”，是不是“水平”，影响力和社会地位是入会的隐形标准。

北京各行各业的顶级名人鱼贯而入，站在门口的陈立华微微欠身，笑容满面地迎接每一位贵宾。

这些富人来这里不是为了华丽，而是因为这里是北京联系的黄金场所，是经济和政治的纽带。

正如长安俱乐部官网所示，“这里有一个独特的人脉网络”。

李嘉诚、郑裕彤、郭炳湘等领导人担任董事会成员，亲自坐镇。

香港需要北京，李嘉诚知道，已经搬到香港的陈立华更清楚。

长安俱乐部有能力邀请业内最权威、最顶尖的人物。据说前央行的周兴昌和中关村的“村长”段永基是长安俱乐部的常客。段永基从来不去星级酒店谈事情，而是选择长安俱乐部，因为这里的每个人都会像家人一样给予他私密而亲切的关怀。

长安俱乐部每个月至少举办6场活动，以“生意”为主，让有精力的人得到认可，获得商机。

长安俱乐部不仅满足了当时港商、跨国企业高管、民营企业家的需求；也为政府官员与这些企业沟通提供了一个私密、安全的场所。

借助这个平台，陈立华把自己的网络编织得更广更深。

05

长安俱乐部开业后，陈立华的事业也进步神速。

她开始加快在京布局，先后获得了一系列令人羡慕的黄金地段，完成了很多不花钱就能完成的项目，华福集团的商业版图不断扩大。

陈立华的华福集团首先收购了王府井周边的一系列黄金地段。建成梨园公寓、骊山大厦、富华园小区等。，成为北京一流的高端房地产开发商。

后来陈立华拿下金宝街改造工程，使之成为北京最著名的豪华街道，奢侈品牌比比皆是。

金宝街西起王府井商圈的金玉胡同，东至东二环的雅宝路，南至长安街，北至朝阳门街，全长730米，俯瞰王府井和北京核心商务区的CBD。

街道两侧有8块地块，分别覆盖豪华酒店、甲级写字楼、京港赛马会、金宝汇购物中心、豪华公寓等高端商业物业。还有GUCCI、Bottega Veneta、VERTU等国际大品牌，以及法拉利、Masalati、阿斯顿马丁、奔驰、捷豹等豪华汽车品牌展厅。

陈立华赢得了所有珍贵的地段。盯着这些位置的公司很多，有实力拿下这些位置的公司也不在少数。

但陈立华依然像是要把事情找出来一样拿下这些黄金地段，这自然离不开长安俱乐部编织的网。

有了这个网络，华福集团不仅成为北京一流的高端房地产开发商，还将其业务领域扩展到文化艺术、资产运营管理、金融、卫生等领域。

陈立华做了长安俱乐部，长安俱乐部也做了陈立华。

2016年，75岁的陈丽华以505亿元的身家成为中国首富。虽然近年来财富略有缩水，但仍位列2019年福布斯中国富豪榜前三名。

曾经有人问陈立华，在过去的十年里，到底有什么玄机？

陈立华只是淡淡地笑了笑，“一切靠朋友帮忙。很多人问过我做生意的事情。我说的很简单——诚信第一，真心交友。”

应该是那句话，朋友多好走。

只是她走的不是普通人能走的路，她的朋友也不是普通朋友。

06

继长安俱乐部之后，北京俱乐部、美国俱乐部、中国俱乐部也开始崛起，成为北京四大俱乐部。

但一切到了巅峰都会衰落。

2012年12月，中央出台八项规定，私人会所成为关注焦点。

在反腐的浪潮下，北京四大私人会所开始变得低调冷清，走向沉寂与孤独。

2015年，中国将正式关闭。经过中央第二轮检查，华润开始停止发放美国俱乐部会员卡，内部持有的52张会员卡全部退役。

2017年8月，中国社会63岁的创始人邓永强在英国去世。两年后，78岁的中信集团前董事长王军去世，留给北京俱乐部的只有一根鸡毛。

获“唐僧”称号的陈立华，七十岁退隐江湖，将华福集团和长安俱乐部的权杖交给儿子赵勇，与“唐僧”一起投身紫檀事业。

菩萨，妖精，永远是思想；如果说原著，那也没什么。陈立华退役洒脱大胆。

至于长安俱乐部，有形的会所不一定是以前的样子，无形的圈子还是会存在的。

每一个故事都走到了尽头，每一个角色都获得了新的生命，开始了新的旅程，就像《西游记》主题曲的歌词:问路在何方，路就在你脚下。

标题图| Ritomm

排版|海鸥

转载/猫白

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