深圳房价下跌 房价观察丨15个副省级城市：深圳是长春7.6倍，4城房价下跌
实时热点国家统计局11月16日发布的《2020年10月70个大中城市商品房销售价格变动情况》显示，60个城市新增商品房价格同比上涨，51个城市环比上涨；46个城市二手房价格同比上涨。
据第一财经记者报道，15个副省级城市的平均单价数据显示，在这15个城市中，深圳排名第一，厦门排名第二。位居榜首的深圳房价是垫底的长春房价的7.6倍。山东和东北四个副省级城市的房价正在下跌。
深圳一号厦门二号
数据显示，今年10月，深圳达到每平方米78722元/㎡，是第二名厦门的1.6倍，是最后一名长春的7.6倍。
根据国家统计局的数据，深圳二手房价格在过去五年上涨了83.6%，在70个城市中排名第一。
其实不难想到，深圳房价是涨而不是跌，疫情也起了重要作用。更多的人意识到拥有一个家庭的重要性。其次，由于经济压力大，人们倾向于对冲资产，买房无疑是最好的去处。另外，深圳可以说是入境条件最宽松的一线城市，刚上车比较容易。最后，深圳不仅有外贸产业的现状，还有科技、金融等一系列成熟的第三产业。复杂的市场结构抵消了风险，人们对深圳的发展充满了期望和信心。
深圳房价一直面临很大的上行压力。深圳房价上涨的主要原因是供需失衡。过去三年，每年只供应8.1万套住房，但每年新增37万人的住房需求难以满足。
厦门10月份平均房价达到48169元/㎡，在副省级城市中排名第二，仅次于深圳、北京、上海三个一线城市，在全国排名第四。
4个城市正在衰落
总体而言，15个副省级城市的房价呈现南北分化趋势。房价高的城市都是东南沿海，后面六个城市都是北方。
在15个副省级城市中，房价最低的三个城市都是东北的，三个城市都在每平米一万以上，离排名第四的Xi安很远。其中最低的长春市每平方米10303元，哈尔滨市每平方米10990元，明显低于江浙闽的许多中小城市。
图:10月份15个副省级城市单价