长沙写字楼出租 长沙写字楼现状，空置率高，没公司入驻
实时热点导语：长沙近年来发展迅速，吸引了许多企业和人才。这些企业都需要办公空间，写字楼是最好的选择。长沙写字楼有万达、绿地、坡富、新湖南等。这些是长沙最好的景点。奇怪的是，每层楼能开的公司很少。特别是万达
长沙近年来发展迅速，吸引了许多企业和人才。这些企业都需要办公空间，写字楼是最好的选择。
长沙写字楼有万达、绿地、坡富、新湖南等。这些是长沙最好的景点。
奇怪的是，每层楼能开的公司很少。特别是万达，大部分是锁着的，或者空，没人看见。
这是怎么回事？
是受疫情影响还没有开始？还是房租贵？
都不是。去年金融行业严控，长沙部分金融公司退租。尤其是万达，房租退款比较多。
万达口碑高，位置好。在此之前，由大量金融公司结算。去年清理干净，所有金融公司都退休了。
万一今年疫情，暂时没有公司入驻。
据统计，2019年长沙甲级写字楼总存量为199万平方米。长沙写字楼年平均供应量约60万平方米，供不应求。
长沙写字楼多为专业服务企业，其次为房地产和金融企业。
目前长沙写字楼空入住率在44%左右，空入住率处于较高水平。
有人分析过长沙写字楼入住率高空，主要原因有以下几点:
1.财产等费用太高。现在一线写字楼物业费用都在20/平以上。电费和空调整费另计。有些空调整费是根据小组数量空收取的。
2.二房东控制一线写字楼出租，二房东向业主出租，统一装修，以更高的价格出租。
3.租写字楼性价比太低。对于河边质量好一点的写字楼，200套公寓一年租金会超过20万。大公司会自己买写字楼，抵押给银行。
免责申明：以上内容属作者个人观点，版权归原作者所有，不代表澎娱新闻网_最近新闻热点大事件_今日热点新闻_每日娱乐新闻立场！登载此文只为提供信息参考，并不用于任何商业目的。如有侵权或内容不符，请联系我们处理，谢谢合作！
当前文章地址：https://www.pengyushicai.com/redian/789386.html 感谢你把文章分享给有需要的朋友！