北京楼市新闻 2020年北京楼市数据出炉，北京炒房客匆匆离场，北京房价连跌两个月
实时热点导语：北京楼市二手房挂牌价格和成交价格已放开一年多。北京楼市二手房挂牌价格从2019年5月到2020年10月由63791元变为59810元，下降3981元，二手房成交价格由62428元变为6171
北京楼市二手房挂牌价格和成交价格已放开一年多。北京楼市二手房挂牌价格从2019年5月到2020年10月由63791元变为59810元，下降3981元，二手房成交价格由62428元变为61711元，下降717元。
从北京楼市一年来二手房的挂牌价格和成交价格来看，北京楼市呈现出一种非常忽冷忽热的局面。你可以看到北京二手房的挂牌价格是59810元，比二手房61711元的成交价格低了近2000元。当一个城市的二手房上市价格与成交价格存在差价时，大多意味着这个城市的二手房主力是中等以上的优质二手房。普通二手房交易量太低，换句话说，昂贵的二手房已经售出，所以交易价格提高，而那些普通二手房仍然在降价出售，降低了上市价格，从而导致上市价格和交易价格之间的价格差异。
很多人说今年北京房价涨的厉害。其实北京的房价只有那些高质量的二手房才可以接受，普通二手房是没有市场的，占北京楼市50%以上。
总体来说，北京楼市已经横盘一年多了。虽然成交价格下降了717，但当你从61711折算时，今年的跌幅不到1.5%。只能说，在北京楼市买房没关系，会亏很多。
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