房牛加 观《安家》有感:越是优秀的房产经纪人 越懂得做储客计划
房产中介成了窥探这个复杂的现代商品经济社会的一个窗口。虽然他们是想通过计费赚钱,但有时也要提前考虑,努力工作,甚至还要承受屈辱的负担。但是,当他们帮助一家又一家选择合适的房子,甚至解决生活中的矛盾和问题时,他们不仅获得了经济利益,也感受到了实现社会价值的成就感。
细心的观众发现,剧中的房产中介会仔细研究网上查看工具的房屋,可以直观清晰地看到房屋的内部结构和陈设,帮助用户实现远程查看的体验。
相对于疫情期间发布的“落户”而言,在中介比较忙的时候,现实生活中的房产中介在此期间无法满足客户,销售渠道严重匮乏,业绩得不到保障。但即便如此,房产中介并没有闲着,现在大部分房产中介都把“卖期”改成了“客户储存期”。怎么变的?据了解,新浪乐居二手房近日推出“客户存储计划”,旨在解决目前房产中介的痛点,帮助经纪人进行高效营销,在引流客户、拓展客户的同时节约办公成本。从渠道引流、内容引流、房源引流等多个维度,帮助房地产经纪人在线存储客户,离线获取客户。
(1)渠道引流:乐居二手房平台日均流量超过100w,通过百度竞价、媒体在线广告、今日头条广告、新浪微博、朋友圈广告、视频直播等广告方式,增加直接引流渠道,建立多个销售渠道,获得更多客户机会。
(2)内容引流:图文并茂:用视觉图片展示人、房子、店铺,从各个角度、各个方面呈现房屋。依托新浪平台,高效精准到达目标用户。视频:深入挖掘房产中介未知的喜怒哀乐,用血肉打造正能量形象,给客户看点东西,用事实增加信任。利用酷炫的编辑技术,在朋友圈、房地产名人Vloge周围玩。直播:乐居二手房网站直播,平均流量20w+。后期制作后制作成小视频,在新浪视频、腾讯视频等主流平台传播。每个经纪人都要接受不同话题的采访,并在写完文章后得到提升。专题:根据不同分类设置功能页面,打造多元化专题。AI软文:根据城市规划建设新闻事件等热点。,将物品植入外壳,通过醒目的接地气体方式引入大流量。
(3)精准引流:打广告!在百度搜索结果的显著位置展示推广信息,有效将网民转化为客户;展示乐居二手房和新浪最佳地段的急售房。并以更加放大和突出的形式吸引买家的注意力;防牛家有效抢救客户,拓展潜在客户来源。
(4)房源引流:新浪乐居以“打造地产专家”为突破口,实现经纪人形象、专业性、服务质量的多维展示和引流,推出V认证房源,首先在首页顶部展示,让买家第一时间获得你真正的认证房源。
相信随着电视剧《安家》的流行,会有更多的人熟悉房地产经纪行业的真实工作生活状况。通过乐居二手房的海量房源、丰富的活动、在线查看工具、安心服务保障等产品,广大用户将获得优质高效的房产信息服务体验,实现真正的家居生活。