西安烂尾楼 西安烂尾楼名单 盘点西安的烂尾楼，涵盖东郊城南城西高新

算上Xi安12栋未完工建筑的前世，一栋从未出现过的建筑可能是一个假冒的Xi安人

说到未完成的建筑，大家都会皱眉头。有的人后悔那些地段好的楼盘，有的人痛恨开发商违背合同精神；花钱买烂尾楼的业主更是恶心的像吃苍蝇。

那么，Xi安有多少烂尾楼呢？他们的命运呢？因为很多建筑都没有资料，根据我们不完全的统计，Xi安的城市每个角落都至少藏着几十栋未完工的建筑。今天，我们将向您展示，沉寂多年的未完成建筑是继续关闭还是成功复活。

金华办公楼

建设日期:1996年

未完成时间:1996-2015

开发商:金华投资控股集团

2015年11月15日，Xi高新区原金华办公楼爆破拆除。金华办公楼不仅是当时国内城市最高的爆破拆除建筑，而且未完成建筑的处理方式在Xi安也是比较新的，因此该建筑一度成为舆论焦点。1999年屋顶封顶时只完成主体和立面，直到爆破才正式投入使用。闲置时间长达16年。拆除后，原址将重建为集商业、办公、公寓和酒店功能于一体的综合项目。

目前，世界各地Xi安中心的公寓价格约为每平方米5-8万英镑。这华丽的转身挺吓人的。

萨南国际大厦

建设日期:1995年

未完成时间:1999年

开发商:萨南公司

位于Xi市高辛路和科技路东北角的三安国际大厦，因闲置时间长，被网友戏称为Xi市未完成建筑的地标之一。因为地处高科技繁华路段，与旁边的建筑形成鲜明对比。据了解，该楼建于1995年，1996年左右由陕西三安房地产开发公司接手建设。1999年，该楼盘主体结构竣工，立面基本处理完毕。在接近完工时，萨南公司的资金链断裂，大楼处于“沉睡”状态。

两天前，当边肖经过时，他还看到地板上少了几块玻璃，他的脸看起来很沮丧。

太阳宫

建设时间:2000年

未完成时间:2002年至2007年

开发商:Xi安普仁地产，后转让给Xi安珠江投资

太阳宫，曾被誉为安最大的未完成建筑，矗立在南门外已有7年。Xi安的普仁是在午夜开发的。2000年开始修建时，太阳宫曾被视为安南门的标志性建筑。接下来的七年，太阳宫的命运很不好:投资人资金不足，项目被查封，法院强制拍卖了几次，拍卖了几次。

现在成了珠江时代广场，用鲜血复活。我不信你没去过南门的世纪金花。

正茂广场

建设日期:1998年

未完成时间:截至2010年

开发商:正茂创业投资有限公司

位于Xi安太白南路与科创路交叉口西北角，原开发商Xi安新威物业公司因非法集资600人，巨额银行贷款无法偿还，于2010年被法院查封拍卖，最终由陕西万江实业有限公司胜诉..万江实业接手后，深陷债务纠纷。经充分协商，陕西省高级人民法院决定批准xi安正茂创业投资有限公司以100%股权转让方式收购陕西万江实业有限公司全部股东，以股权转让方式实现目标转让。2013年重新焕发活力。

虽然现在还在运营，但据保安叔叔说，只有部分楼层有人，大部分还在空。

陕西信息大厦

建设日期:1998年

未完成时间:1998-2008

开发商:金鑫工业公司

陕西信息大厦，位于南二环与朱雀路交叉口，曾被称为“西北第一”。经过多年的未竟事业，终于在2011年作为皇冠假日酒店开业，成为地标性建筑。

现在办公区在全楼20层以下，酒店房间在20层以上。

四通大厦

施工时间:未知

未完成时间:未知

开发者:未知

四通大厦位于友谊路和虹影的交叉口。整栋楼的外墙很旧，部分玻璃和墙壁已经损坏。除了少数挂空外机的房间，大部分房间都是闲置的。据知情人士透露，四通大厦建于2000年左右，建成后一直没有使用过。

新城国际大厦

施工时间:未知

未完成时间:未知

开发者:未知

新城国际大厦位于新城广场附近，在谭石街的交叉口可以看到。裸露的钢筋和未经处理的混凝土墙与周围的建筑形成了鲜明的对比。边肖在现场看到，这座建筑建在大约10层楼高，一半的建筑成了废墟。据业内人士介绍，“新城国际大厦”的情况比较特殊，因为由于“超高”、施工方拖欠资金等问题，在新城广场东侧闲置多年，是真正的烂尾楼。

西江月

建设时间:2005年

未完成时间:2014年

开发商:陕西长通投资发展有限公司

西江月位于东一路与南三环交叉口，属于雁塔区城市改造项目。与业主约定2013年底交房，但2014年初封顶，10月后项目进入停工状态。

目前，开发商长通房地产开发有限公司已与中国信达资产管理有限公司陕西分公司达成合作意向，开始建设安置房。

据Xi安城改办消息，开发企业正在与第三方协商合作细节，拆迁安置楼预计10月底复工。配套开发商预计2018年底交房。

石峰中央公园

建设日期:2013年

未完成时间:2015年

开发商:陕西时风房地产开发有限公司

石峰中央公园位于东一路和延环路交叉口以东100米处，属于Xi市房改项目。2015年的协议交付伴随着开发商资金链断裂的消息。之后业主还找了当时发起团购的负责人，催什么时候交房，每次得到回复都是等待。2017年，业主维权7次，直到2018年4月，业主仍无法回家。

韩城湖

建设时间:2012年

未完成时间:2014年

开发商:陕西万睿房地产开发有限公司

首尔湖滨位于大兴区梨园路中段，是未央宫街大白洋东村改造项目。2014年，Xi安规定，没有预售许可证的项目不得出售。随后，项目资金链断裂，导致项目停工，房屋无法按期交付。

经过两年的停工，开发商与陕汽建签订了合作协议，同意合作三个项目，从而重振了首尔湖滨因资金不足而导致的未了局面。

红星美凯诚

建设时间:2012年

未完成时间:2015年

开发商:陕西杨家房地产有限公司

自2012年以来，红星梅开市的14号和19号楼已经售出，数百套房已经售出。承诺的交付日期分别为2014年6月30日和2015年10月底。但当时因为配套设施不到位，14、19号楼关闭了一年。

14号楼还处于被法院查封的状态，不能出售。

惠林花城

建设日期:2011年

未完成时间:2015年

开发商:陕西江林房地产开发有限公司

惠林花城小区东区，也叫B区，位于Xi安太原路和太和路交叉口东北角。该项目由陕西江林房地产开发有限公司开发，经过几年对8号楼和9号楼的维权，最终通过业主的自助方式建成了住宅。

经过不懈维权，8、9号楼于2017年3月开始复工，2017年9月房屋基本竣工。目前8号楼没有业主，都在装修阶段。

都是因为没钱

资本，资本，或者说资本，很多房产由于资金链断裂而未完工；但是钱不是唯一的原因。也可能是建筑本身手续不全或者没有通过相关审批。以下原因可供参考:

1.过去，房地产市场管理不规范、不健全，开发企业缺乏资金、资金不足或抽逃资金。获得项目后，他们依靠建筑企业的贷款、销售和预付款来资助建设。如果某个环节不顺利，就会出现问题，导致项目无法实施。

二.一些房地产开发项目无法与被拆迁户达成补偿协议，长期无法实施。

三.经济纠纷或者诉讼案件，法院应当保全部分财产。

四.在项目实施过程中，房地产开发企业认为由于规划调整和过度拆迁，项目建成后难以盈利，因此停止建设。

五:对于一些政府部门、企事业单位，由于规划或设计变更较多，项目建设被搁置已久。

不及物动词资金链断裂。前几年因为市场不规范，房地产开发准入门槛不高，协议取得土地手续过于简单。结果，一些开发商开始只用少量的资金进行开发。在银行吃紧，后续贷款无法跟进的情况下，陷入绝境，无法继续施工。