58同城上海租房 58同城、安居客《9月重点城市租房趋势报告》：上海及广深平均租金微涨

近日，同城58户和安居客发布了《9月重点城市租房趋势报告》。报告显示，一线城市的租房普及率和新增住房量均出现不同程度的环比下降。除北京外，上海、广州和深圳的平均租金均较上月略有上涨。虽然杭州租房在新一线城市的受欢迎程度有所下降，但西湖区、拱墅区、上城区、下城区、江干区、滨江区的平均租金均较上月有所上升；天津的租房市场和杭州差不多。虽然租金人气有所下降，但南开区、和平区、虹桥区、河西区、河东区、河北区中心区域的平均租金都有不同程度的上涨。

北京平均房租环比下降，一线城市整体租房热度下降

根据桐城和安居客发布的9月份重点城市租金走势报告，除北京外的一线城市上海、广州、深圳的平均租金均较上月小幅上涨。9月份北京平均房租5006元/月，西城区涨幅最高为6.2%，通州区降幅最高为9.3%。租金受欢迎程度方面，除东城区环比上升20.8%外，其他各区均出现不同程度的下降，其中密云区、房山区、门头沟区、平谷区、延庆区等远郊环比下降20%以上。

在上海租房市场，9月份上海各区租房人气普遍下降。新房数量方面，宝山区、徐汇区、嘉定区、普陀区、长宁区、虹口区、金山区逐月增加，嘉定区增加9.6%，跌幅最大的黄浦区下降31.5%。9月份上海平均房租3976元/月，杨浦区环比领先其他区7.1%，黄浦区和金山区均环比增长6%以上。

根据桐城和安居客的“9月重点城市租房趋势报告”，与上海租房市场类似，广州租房人气普遍下降。9月份广州平均房租2713元/月，海珠区涨幅最高为4.1%。

深圳9月份平均租金为4196元/月，其中龙岗区环比领先其他区3.2%，盐田区环比降幅最高，为3.9%。。

长沙各地区平均租金环比上涨，天津、杭州中心区平均租金环比小幅上涨

根据58房管所的监测数据，新一线城市成都、杭州、长沙、天津的租房热度和新房量均呈现不同程度的环比下降；天津和杭州中心地区的平均租金普遍环比上涨，而长沙的平均租金环比全面上涨。9月，成都租房人气下降。9月份成都平均房租1582元/月，温江区涨幅最高7.0%，金牛区跌幅最高4.2%。长沙平均房租环比上涨，但整体波动不大。9月份长沙平均房租小幅上涨至1928元/月。

根据桐城和安居客的《9月份重点城市租房趋势报告》，西湖区、拱墅区、上城区、下城区、江干区、滨江区的平均房租均环比上涨，杭州9月份的平均房租为2464元/月。天津的租房市场和杭州差不多，各个地区的租房人气都在下降。而南开区、和平区、虹桥区、河西区、河东区、河北区等中心区域的平均租金均有不同程度的上涨，滨海新区更是同比上涨了14%。但天津9月份的平均房租普遍稳定，为1735元/月。

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