小产权房有房产证 长安区有11个小区商品房突变小产权房 有业主过户当天被中止交易

合法的红色商品房，交易成了问题。

华商。com应该在一个月前拥有婚房。谁想转让当天就被告知该商品房已成为小产权房？最近华商之后。com报道称，长安区城南明苑小区的商品房突然变成了小产权房，它接到了长安区西聚苑小区业主的类似投诉。据了解，长安区有11个类似情况的社区。一个月前，长安区政府为此事成立了调查组。

商品房变成了小产权，小伙子3月花了一段时间买房空

萧正和女友计划今年国庆结婚，买房提上日程。从去年10月开始，他到处考察，最后通过中介选定了长安区西聚源小区的一套二手房。打定主意，两人开始为之奔波。

签订购买意向合同，申请网上签约，做资金监管和银行贷款...从5月份开始，郑潇的购买过程似乎很顺利，所以他只需要和房东一起去房管局办理另一个过户手续，这套房子属于他名下的房产。但偏偏问题出现在转会环节。

7月11日，郑潇带着所有手续和房东、中介出现在长安区房屋交易大厅。正当他满心欢喜的时候，他听到了一条他至今都不敢相信的消息:这个小区的房子不能转让了，你的交易已经暂停...

在房屋交易大厅，以上小区全部停止交易。

"商品房市场化，房产证加盖公章，以前那么多交易，突然变成了小产权？"郑潇根本不想相信。在工作人员的示意下，交易大厅里一份签了名的通知给了郑潇一个打击。通知明确表示，由于西聚源小区土地问题，无法按照国家相关法律法规进行房屋交易和房屋转移登记。除了郑潇想买房的西聚苑小区外，还包括塔坡新村、西翠家庄、静园小区、静园小区、嘉华小区、郁秀花园等六个小区。

交易突然中止，已经开始偿还抵押贷款的郑潇着急了。为了这一套房，他用了家里两代人的心血。现在他只需要办理过户，却有闻所未闻的问题。“中介从来没有遇到过这种事情，之前也没有通知过。我现在不知道该怎么办。”事发后一个月，郑潇无心工作，找遍了房地产登记处、住建局甚至律师事务所，但没人告诉他该怎么办。

业主在业主小组中寻求解决方案。

房产证13年的房子不能交易。主人慌了

当年买的商品房突然交易不正常？郑潇的经历在西聚源社区迅速传播开来。“不可能，我们五月份把楼上的房子卖了。”业主李女士听到这一消息后，拨通了前邻居的电话，确认对方确实出售了该房屋。但是，关于无法交易的消息越传越多，越来越真实。

最近有业主在中国商业论坛发东西。8月6日，华商的一位记者。com去西聚源小区谈房子不能交易。三四十个业主在雨中抱怨。

“2004年买的房子，2006年取得的房产证，这还是假的吗？”房主何女士之前想把房子过户到她儿子名下。听到这个消息后，她去打听了一下，相信是真的。

房屋中介的业主李先生谈起这件事，一脸无奈:“我做了十年中介，从来没听说过这种事。”自从消息被证实属实后，西聚苑小区的280多名业主确实慌了，在业主群中想了各种办法，但都解决不了存在的问题。

西聚源小区业主出示了房产证。

长安区政府成立了一个特别小组调查此事

早在7月初，长安区城南明苑小区业主因类似情况在华商论坛发帖。长安区住建部曾回复华商。com认为城南明苑小区不能交易的原因是小区内的土地是集体土地。因为当年批地的时候有些资料没有上网，所以当时没有发现小区建设用地是集体土地。

在城南著名的花园小区之后，小区里有那么多类似的情况。长安区相关部门会怎么做？8月6日，华商。com记者联系了长安区房产登记局和住建局，得到消息:长安区有11个小区情况类似。一个月前，长安区政府成立专门调查组进行调查，调查清楚后会统一答复。