房价必涨的十大城市 2020全球房价十城排名：世界房价排行十大城市出炉
经济观察导语：相比之下，德国买房平均成本比租房成本低48.5%！即使是近几年房价大涨的大城市，买房也是比较划算的。比如科隆，买房成本便宜58%，柏林35%。这是因为尽管科隆和柏林的房价自2010年以来分别上涨了72%和128%，但新租赁合同的租金也分别上涨了54%和85%。买房还划算的另一个原因是贷款
相比之下，德国买房平均成本比租房成本低48.5%！即使是近几年房价大涨的大城市，买房也是比较划算的。比如科隆，买房成本便宜58%，柏林35%。这是因为尽管科隆和柏林的房价自2010年以来分别上涨了72%和128%，但新租赁合同的租金也分别上涨了54%和85%。买房还划算的另一个原因是贷款利率没有随房价上涨。2010年，10年期固定利率抵押贷款的平均利率约为4%，而去年为1.5%。今年年初，利率甚至跌破1%。虽然在疫情期间一些地区的利率略有上升，但也有其他夸大的情况:根据金融信息平台Finanz-Szene的数据，石河州的Frde Sparkasse银行有5万欧元以下的无息抵押贷款...
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