华龙网两江论坛 【地评线】华龙两江评：让老旧小区焕发新活力
数码科技日前，国务院办公厅印发了《关于全面推进旧城区社区改造的指导意见》，对旧城区社区改造进行了全面部署，意味着旧城区社区改造成为政府的重点工作之一。早在去年12月，中央经济工作会议就提出了“加强城市更新和现有住房改造，做好旧城区改造工作”。显然，旧住宅区改造现已进入全面实施的新阶段。
突发疫情对经济发展和社会生活产生了巨大影响，也带来了新的问题和挑战。可喜的是，进入6月以后，随着疫情防控常态化，全国大部分地区进入建设黄金期，旧城区社区改造开始跑出“加速度”。截至6月底，全国新装修旧城区15900个，占全年目标任务的40.4%，比5月底增长21个百分点。努力找回时间和进度。
旧住宅区往往被改造成建设较早的住宅区，出于维护管理、市政配套设施不完善、社会服务设施不完善、居民改造意愿强烈等原因。它们已经成为居民和现代城市治理的一大“心病”。因此，无论是从城市更新提升品质的发展需要，还是改善居住条件的客观需要，都需要将旧住宅区改造成一个“新面貌”，使之焕发青春。
为了增强收获感，旧住宅区的改造是一个“生计账户”。城市让生活更美好。根据2019年统计公报，我国城镇常住人口为84843万人，常住人口城市化率为60.60%。随着城市的发展，旧城市社区存量迫切需要升级，以满足改善住房条件、增强公民获得感、幸福感和安全感的客观需要，这也是惠民民生的重要内容之一。旧住宅区改造不仅要更新房屋的“表皮”，还要注重“理子”的便利性和舒适性，特别是要完善养老、托幼、停车等公共服务设施，加快解决“一老一小”和停车难等民生“痛点”，使人们的生活更加方便、舒适、美好。
为了刺激内需，旧住宅区改造仍然是一个“经济账户”。从“旧房改造”、完善基础设施、丰富配套服务等方面看，旧城区社区改造需要资金保障，这是实施扩大内需战略的重要举措，有利于刺激有效投资，促进消费增长。据专家估计，今年旧住宅区改造规模约为1000亿元，将带动固定资产投资约0.6%。同时，旧住宅区改造可以有效带动家具、电器、家居等生活服务的消费需求，具有衍生效应和长尾效应，促进其他产业的协调发展。到2025年底，旧住宅区改造总投资将达到2-3万亿元，这是畅通国内流通、促进经济增长的重要抓手。
治国之道是民生。旧住宅区改造是一小步，民生改善和经济发展是一大步。