北京高档公寓 2019年北京办公楼租金下降 豪华公寓销量强劲
投资理财导语：房地产咨询公司仲量联行发布的报告显示，2020年1月15日，尽管面临经济挑战，但2019年投资仍集中在北京市场，推动去年全市交易总额创下约800亿元人民币的纪录。报告显示，2019年，北京的市场表现和抗压能力优于内地其他市场，吸引了投资者的青睐
房地产咨询公司仲量联行发布的报告显示，2020年1月15日，尽管面临经济挑战，但2019年投资仍集中在北京市场，推动去年全市交易总额创下约800亿元人民币的纪录。
报告显示，2019年，北京的市场表现和抗压能力优于内地其他市场，吸引了投资者的青睐，总投资从2018年的380亿元人民币翻了一番。写字楼仍然是最受欢迎的资产类别，约占2019年总营业额的70%。
同时，零售市场受经济影响，年底前租赁需求明显放缓；物流市场表现良好。虽然年底租金增速放缓，但年租金增速仍达到两位数；高端住宅市场的充足供应释放了稳定的需求，年底豪华公寓销售强劲。
尽管经济增长放缓，但第三方物流公司仍是租赁需求的主要来源。大型第三方物流公司继续寻求机会发展自己的仓储项目，北京机场物流园区顺丰快递新项目本季度破土动工。在目前的市场环境下，由于业务减少，少数租户进行了战略调整，减少了租赁面积。偏远地区受到很大影响，但黄金地段的区位优势仍然显著。
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