北京国五条细则 北京国五条细则征求意见：二套房首付提高至7成
投资理财导语：——加强对当地户籍居民的限购政策；提高“限定地价、低竞争价格”的土地出让方式比例住房和城乡建设部为地方政府发布五项国家实施细则离“底线”不远——3月底也不远，但北京、上海等特大城市似乎仍在相互观望。毕竟地方政府对于国家五条
——加强对当地户籍居民的限购政策；提高“限定地价、低竞争价格”的土地出让方式比例
住房和城乡建设部为地方政府发布五项国家实施细则离“底线”不远——3月底也不远，但北京、上海等特大城市似乎仍在相互观望。毕竟地方政府对于国家五条的实施还得犹豫不决，比预期的还要严格。
目前，北京市政府已开始在“有限范围”内征求对国家五大法规实施细则的意见和建议。征求意见的内容包括:提高第二套住房抵押贷款首付比例至70%，加强对北京本地户籍购房人的限购政策，提高“限定地价、低竞争房价”的土地出让方式比例，征收售房差价20%的税费等。
由于上述内容仍在讨论中，不确定上述政策是否会出现在北京市的实施细则中。但最新的70城市房地产价格指数普遍上涨，使得房地产市场再次站在政策加码的边缘。
规则犹豫不决
北京市政府的一位知情人士告诉记者，国务院关于北京房地产调控相关政策的实施细则实际上已经起草，正在修订和调整中。相关工作完成后，北京市政府将以市政府文件的形式及时发布。
“我们对地方政府的要求是，三月底前出台国务院的地方实施办法。”3月20日下午，一位要求不具名的住房和城乡建设部官员表示。在全国人民代表大会期间，住房和城乡建设部副部长戚迹公开表示，地方房价控制目标和调控政策细则将于3月下旬发布。
在此之前，国务院发布了17号文件，要求继续做好房地产调控工作，并提出加强差异化信贷政策，根据地区和住房类型完善限购政策，增加市场供应。按照规定，对个人销售收入征收20%的个人所得税，并要求地方政府执行，被市场称为“国家五条”。
根据这份文件的要求，北京正在加紧制定与在北京执行国家五项条款有关的政策。“我不止一次地讨论和征求意见，我采用了两种不同的方式:正式和非正式。”3月21日上午，一位参与讨论的人士表示。
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