老公征信不好怎么买房 征信记录以家庭为单位 老婆上黑名单老公难办房贷
投资理财从来没有不良信用记录，但是很多银行拒绝贷款买房。买房的赵先生经过反复询问才知道，原来妻子已经逾期还款十多次，连自己都上了银行的“黑名单”。
赵先生去年刚结婚，婚后一直和父母住在一起。今年年初，这对夫妇看中了一栋房子，打算把它作为他们的新家。当他们可以向银行申请抵押贷款时，他们遇到了一个插曲。
“当时我向进驻房产的银行提供了个人资料、收入证明等材料。对方说贷款应该没问题。”赵先生说，但一周后，银行未能通过贷款审查。无奈之下，赵只好另找银行申请按揭，结果是“客户风险更大，银行拒贷”。
第一次贷款买房，每次信用卡都是按时还的。我从来没有不良信用记录。为什么被银行视为高风险客户？赵先生不解。经过反复询问，一家银行告诉他，他的配偶不愿意为他提供贷款，因为他一再逾期还款。赵想起妻子两年前因工作原因经常出差，信用卡逾期还款十次。
“买房是我贷款。跟我老婆的不良信用记录有什么关系？”虽然查出了原因，赵先生还是有些怨气的。在他看来，他是家里的经济支柱，房贷自己还。即使妻子信用记录不好，银行也不应该以此为由拒绝放贷。
调查信用记录基于家庭
记者咨询了中国银行、农业银行、民生银行等银行网点的个人贷款部门，得到的答案是:已婚人士贷款买房，如果夫妻任何一方有不良信用记录，银行将拒绝贷款。
农行的一位贷款人表示，即使贷款人信用记录良好，但如果配偶多次不还款，银行也会对家庭的还款能力和信用程度产生怀疑，贷款时更加谨慎。“如果配偶一方在两年内连续三次未还款，或累计六次逾期还款，银行将拒绝发放贷款。”
民生银行的一名贷款人也表示，对贷款人信用记录的调查是以家庭为基础的。配偶一方有六次以上逾期还款记录，另一方信用记录良好，贷款买房也会被拒绝。
如果不是故意逾期，可以申请“洗冤”
某股份制银行个人贷款部负责人表示，该行在审核贷款时更注重贷款人的信用记录。如果贷款人配偶的信用记录不好，银行在审核贷款时会比较谨慎，但不代表一定不会贷款。
同时，负责人表示，如果逾期行为不是故意的，可以向银行说明情况，出具相关“无意逾期”证明。在这种情况下，借款人通常不会拒绝贷款，但利率可能会上升。