北京法源寺 北京法源寺首批老胡同年底更新完成 将实现区域交通微循环

违章建筑变成了露台，5G智能灯柱被铺设，鸽子有了新家...一年来，位于西城区法源寺历史文化街区的烂胡同，经过改造，发生了翻天覆地的变化。随着全部29栋违章建筑的拆除，楼环胡同将很快在年底前与南坂胡同、天京胡同一起亮相，成为法源寺历史文化街区首批试点胡同。法源寺历史文化街区的西川、齐静等胡同预计将于明年揭幕。整个法源寺区域需要2-3年时间才能做出阶段性的整体外观。

离烂巷子几米远就有一个“视野”

走进三百多米长的烂巷子，每隔几米就有能让人驻足的“风景”。在黄色和蓝色的玻璃幕墙上，写着胡适的现代诗《鸽子》。墙后不时有几只家鸽蹦蹦跳跳的飞来飞去，给安静的小巷增添了一些动态。两侧庭院的大门都换了新的，灰色的立面再现了传统建筑“清塘瓦舍”的风格。“这早就叫烂面馆了。整条巷子真的像一锅烂面。我看不出来。现在完全不一样了。”说到“烂面”变成“烂面”，一个老住户忍不住竖起了大拇指。

兰环胡同改造是法源寺历史文化街区改造的缩影。法源寺历史文化街区作为北京首批历史文化保护区之一和北京13个历史文化精英区之一，南起南横西街，北至法源寺后街，东至菜市口街，西至法源里和伊斯兰教协会，总面积约20.4公顷，核心保护区约16.16公顷。

力争腾出25%到30%的居民

大栅栏琉璃厂建设指挥部常务副总指挥张玉奎介绍，在“旧城不能再拆”的前提下，法源寺历史文化街区于2018年正式启动保护性升级改造。改造从基础设施开始，实施框架空线入地，地下管线雨污分流，燃气管线敷设等。为下一步的庭院升级改造奠定了基础。

据划片计算，法源寺地区共有平房225间，1960多户，其中66%直接管理公房。如果你想升级历史文化街区，你必须改善居民的生活条件。对此，张玉奎表示，法源寺地区将参考菜市口西部地区的试点经验，力争明年启动“申请式”退租、“申请式”改善和恢复性建设，力争腾退25%至30%的居民；对于剩余的本地居民，他们将通过适当翻新庭院、增加厨房和厕所来改善他们的生活条件，并给予补偿。部分退役庭院将作为共生庭院，用作社区公共服务设施、居民公共客厅、四合院、民宿、人才公寓等。

关于文物资源的再利用，张玉奎表示，法源寺历史文化街区的绍兴会馆、浏阳会馆等会馆在退役、保护和修缮后，将通过市场手段合理激活和利用。

实现区域交通微循环

张玉奎还透露，法源寺历史文化街区未来将实现区域交通微循环，在牛街轿子胡同以东约26公顷的区域内实现机动车和当地步行街的“单向禁停”。为了解决胡同居民的停车问题，法源寺地区将重点建设立体停车楼，在莲花胡同A座建设地下停车设施，拥有140多个停车位，通过居民停车自主管理等多种方式实现胡同不停车的目标。

值得一提的是，除法源寺历史文化街区外，位于大栅栏地区的大栅栏西街、铁树谢杰、樱桃谢杰将于明年建成第二个“杨梅珠谢杰”，占地16.46公顷的谢杰街区有望在两年内全面亮相。

“与繁华的大栅栏商业街不同，这条斜街街区应该冷静下来，体现文化特色，实现自身的可持续经营。”张玉奎表示，将保护、激活和利用梨园会馆、武道寺、观音寺等文物古迹，将退役空空间引入共生格局，成为北京历史文化街区有机更新的典范。