沣西新城 按下“快进键”的沣西新城，只一年就惊艳全城！

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一个

第一个“云签名”登陆，创新之城名副其实

2020年2月18日，西县新区进行了第一次“云签合同”测试，16个项目顺利落地，开启了Xi安节后经济复苏的第一枪。仅仅10天后，“云签约”“跨屏”登陆枫溪新城——9个105亿人民币的项目注入新区，再次引起全市关注。

图|元西新城官网

此次签约的9个项目中，有近一半是由中国500强企业投资的，涉及信息产业、现代服务业、总部经济等领域，与凤溪的产业发展定位紧密契合，同时也是凤溪新城对西县新区五年发展规划的第一个回答。

2

五年规划开始，潞西新城遍地开花

去年发布的《西县新区五年发展规划》描绘了西县新区未来五年的宏伟蓝图，包括6+1主导产业、4个特色经济、6个重点项目等17项“重点任务”，其中凤溪新城占8项。这意味着枫溪新城已经正式认证为西县新区的发展引擎。

图|鲁西新城产业规划

枫溪新城在“软技术”和“硬技术”发展领域有着非常前瞻性的规划和设定——以信息产业、科技产业等“龙头经济”为发展蓝图，通过电子信息硬件产业、人工智能、区块链等前沿产业，积极打造科技和现代信息城市，在大xi安“科技发展轴线”上占据领先地位。

图|鲁西新城产业规划

丰溪新城丰富的科教资源为其产业提供了稳定的人才供应——西部创新港科技、丝绸之路科创谷、西工大腾飞镇和“硬科技”镇入选，以众多大学为载体的创新平台相继建成。这是西咸新区五个组里唯一的一个。

图|泸西新城科教资源丰富

西部创新港科技:总用地面积约5000亩，是西部最大的知识城镇，被誉为中国高等教育改革的“西部交通大学典范”。

西工大“飞升镇”:总用地面积约5平方公里，是中国第一个以“空、天、地、海”无人系统产业为核心，融国防和民用技术产业集聚，融科教、工业、金融于一体的科技示范镇。

西北A&F大学未来研究院:规划总用地1600亩，总投资103亿元，建成未来高等农业研究院。联合国内外高水平机构，打造一流科技创新平台，打造服务国家战略的重要窗口。

图|中国西部科技创新港实景图

未来，无数高科技人才将在这里诞生和聚集，继续为该地区“供血”，帮助枫溪新城的发展实现质的飞跃。

三

优越的人文环境储存能量，万科大都会“筑城”

枫溪新城作为推进“大西安信中心新轴线”建设的核心引擎，在区域价值提升和人才资源集聚方面都具有巨大优势。业外，枫溪新城在教育、商业、交通、医疗等民生领域有长远规划。

这样的有利条件自然吸引大量房企入驻。但能同时兼顾产业和生态，并有完善配套和项目号召力的房企很少，万科大都会是其中最具代表性的一个。

万科这次选择了枫溪新城的“核心”，以“城内之城”的姿态“闯入”了xi安买家的视野。万科作为一家有着丰富“建市”经验的房地产企业，在枫溪核心板块打造了百万平方板块的万科大都市，无论是区位、配套设施还是产品，都充满亮点，因此受到买家的青睐。

图|项目效果图

图|项目区域位图

交通设施:Xi地铁一号线三期工程是实现Xi安67公里跨线的最后一块“拼图”，对城市发展意义重大。一号线三期穿越枫溪新城北部，新区将随着地铁一号线全线进入新的发展维度。

万科大都会距地铁1号线三期白马河站约1.8公里，靠近规划中的地铁11号线统一路站。在两条地铁的支持下，交通便捷。

图| 1号线+9号线穿越大Xi

医疗建设:除了专业人才的培养，枫溪新城医疗卫生系统硬件配套也在逐步完善。截至2019年底，公立三甲医院陕西中医药大学第二附属医院已投入使用，目前至少有两家医院在建。

陕西中医药大学第二附属医院距离万科大都会只有1公里左右，后期会保障业主身体健康。

图|陕西中医药大学第二附属医院真实地图，关伟源头，泸西新城

基础教育:2017-2020年，枫溪新城预计在教育领域投入6000万元，启动“建设名校+教研共同体”体系，在拓展优质教育资源的同时，促进教育均衡发展。

万科大都会有三所幼儿园，北邻枫溪四中、枫溪实验学校、枫溪中学，直线距离2公里，教育资源丰富。

图|鲁西实验学校实景图，图源网

业务支持:万科大都会自建业务24万平方米，马路对面33万平方米的枫溪五岳广场预计今年开业。购物不仅省心，还会对整个区域产生虹吸效应，加速形成醇厚的生活圈。

图|无锡五岳广场效果图

生态建设:丰溪新城规划范围为东起丰河，北至渭河。是继曲江南湖、浐河灞河、昆明池三大断面之后的优质临水开发区。

万科大都市紧邻丰河、渭河景观带和占地约5000亩的大Xi安中央公园。周围绿树环绕，区域生态环境优越。

图|大Xi安中央公园真实地图

四

精致的产品细节打造高品质人居市场

万科大都市是万科所在的枫溪的大都市项目，是国内第13个大都市作品。万科将首次将其作品的积累和实力引入Xi安，以高超的住宅建筑水准和高品质的人性化服务理念奉献给Xi安买家。

以“都市新时尚”为主题，万科都市的景观兼具功能和时尚品味。会所景观设计具有普适性，打造集休闲、邻里协商等多种居住功能于一体的景观功能庭院，打造入口门、地下室、单元入口三重门房大堂，确保高品质的居住体验。

图|万科都市营销中心实景图

装修方面，万科大都会采用一线装修品牌，推出全新的空气霾清除系统，离家一键、家居挂钩、超大储物空房间、全屋壁纸等人性化装修细节，5折实测实量系统定制高品质舒适生活。

主要户型-92m2两室

92㎡的两室实际上是可变为三室，灵活多变，满足各种家居需求；公寓方形，向南三条，采光通风良好；餐厅客厅阳台一体化，氛围舒适，房间宽大空；卫生间干湿，干净优雅，家人使用时间可以错开，提高生活效率；l型厨房，洗、切、炒流水操作，流畅自如。

图|建筑面积约92平方米的平面图

图|项目样板间实景图

主要户型-110m2三室

110㎡舒适三居室，南北通透明亮的设计，最大化室内采光通风条件，打造通透明亮的自然舒适住宅；餐车和客人融为一体，延伸到阳台，提供开放的室内氛围；主卧带独立卫生间，远离入口门，享受私密和静雅空房间；独立玄关，细节提升居住体验。

图|建筑面积约110m2的平面图

图|项目样板间实景图

主要户型——129㎡三室

129m ^ 2通透、全亮、三朝南设计，采光通风条件好，营造通透、明亮、自然、舒适的生活；7.3m左右视野开阔的阳台，视野开阔，景观全景；厨房、餐厅、客厅、阳台垂直一体，大气开放，可自由享用空；卫生间设计干湿分离，独立玄关，L型厨房，细节提升人性化体验。

图|建筑面积约129平方米的平面图

图|项目样板间实景图

艾君有话要说

枫溪新城凭借其“硬核”产业落地和完善有力的配套规划，成为大西安最值得期待的潜在新区之一。万科大都会得以顺利登上这辆飞奔的马车，并在多次开放中取得惊人的成绩，吸引了全城的目光。多年积累的口碑，高品质的产品设计，开发红利耗尽的地段，缺一不可。

但枫溪新城的马车依然在加速，但抢占万科大都会席位的机会却每分每秒都在减少。你还想错过吗？