王有才 墓地暴利调查:土地开发制度的畸形和垄断
面对高调的墓地涨价,普通人只能慨叹“死不起”,也有人忍不住慨叹:做房奴也是墓奴!我不得不无奈地自嘲。“以后墓地可以分期付款吗?”
一个4平米的墓地最高价格是22000/平米,远高于厦门当地的房价。更离谱的价格是厦门的安乐园,它以870万元的天价傲然位列全国公墓排行榜第一。
厦门不是孤立的案例。全国各地的墓地价格都在一路上涨。根据网上传言的“十大高价墓地”名单,这些墓地的价格都在百万元以上。由于土地资源短缺,他们的价格只有涨跌,价格每天都在变化,不用担心找不到买家。以厦门为例。近年来,墓地价格以20%的速度飙升,涨幅强劲,价格涨幅远远超过房价。
临近清明节,面对墓地价格的高调上涨,普通人只能慨叹“死不起”,也有人忍不住慨叹:做房奴也是墓奴!我不得不无奈地自嘲。“以后墓地可以分期付款吗?”人生旅途短暂,即使死后也有不断的烦恼。
近日,中国经贸聚焦有记者暗访厦门,发现无论是公益性墓地还是经营性墓地,几乎都在打擦边球。有政策在地上,有对策在地上,开发商从地价中暴利空。高价墓地现象从表面上看,显示了一个不争的事实:死者是在与生者争夺土地。事实上,这反映了中国一个更深层次的、独特的社会现象:土地开发制度的畸形和垄断,这是“地下房地产业”迅速成为暴利行业的主要原因。
高价墓地成为受欢迎的商品
2月初,厦门也遭遇了连续几天的低温。大多数路人都裹着大衣和厚厚的围巾,不敢轻易脱下厚重的冬装。然而,在街角的一个角落里,几片粉红色的桃红色花瓣无意中出现在居民家小院子的墙上。他们在微风中轻轻摇摆,熙熙攘攘的街道悄悄地吐露着春天温暖的气息。这时,距离厦门市区近30公里的一处著名墓地,非常安静,不是平时那种安静。
当地人告诉记者,墓地位于厦门郊区。因为离火葬场很近,也没有公交车经过,所以居民平日更不敢去这个地方绕道。为此,记者找到了海峡出租车公司的一辆红色轿车。经过劝说,司机同意去。因为不是本地人,只好一路打听。
经过一番颠簸,大约20分钟,记者从远处看到了标有墓地的标志。按照这个标志方向,出租车慢慢爬上一个小山坡,车右转停了下来。它的前面是墓地的大门。只见整个墓地都建在山上,墓碑鳞次栉比,树木修剪整齐美观,看起来井井有条。如果不是几只狂吠的狗,记者误以为自己进了一个大公园!环顾四周,墓地绿荫掩映,大道旁的绿叶镶嵌着金黄色的“炮战花”,是南方特有的。它们成串地挂在绿色的墙上,像火花一样爆炸,活跃了墓地的气氛,增添了宁静的美。
根据指示牌指引,记者来到山腰的公墓管理处,那里地面的水渍还没干,很明显是刚刚清洗过的。透过办公室的窗户,记者看到两个工作人员在聊天,其中一个是在这里工作了20多年的王有才。站在记者面前,他个子不高,黑黑的,不爱说话。王有才对记者的突然到来非常警惕。于是,记者以买家的身份和他聊了几句,他低头点了根烟,渐渐放松了警惕,话也多了起来。
“临近清明节了,有不少人都会来挑选墓地,现在