紫金华府 南京紫金华府隐瞒辐照中心：买房不不知道

有一个辐照中心开发商一直到房地产。环评提到买方不知道

南京紫金华服隐瞒了130米外有辐照中心的事实；环评报告曾经问:“一定要让买家充分知情。”

离居民区130米有一级放射源辐照中心？刚刚在南京紫金华府买了一套小公寓的赵女士，意识到她每天要住的小区旁边就有这么一个高危辐射站。在整个买房过程中，紫金华服没有提到辐照中心，导致赵女士的无知。

扬子晚报记者宋南飞

买家:“辐照中心这么近，你怎么不告诉我？”

营销负责人:“我会在年内搬出去。”

近日，读者赵女士向《扬子晚报》爆料，称城东地产紫金华富故意隐瞒重大不利因素。今年6月中旬，赵女士在城东房地产公司紫金华府买了一套70套左右的小公寓。在整个购买过程中，开发商没有口头提醒辐照中心的客观存在，没有当场公布不利因素，也没有在购买合同中明确说明。关于辐射中心，赵女士被完全蒙在鼓里。当时，赵女士仍有疑问:为什么这座位于城市东部的好地段的房产会卖得这么便宜？在销售顾问给赵女士的解释中，根本没有提到辐照中心的存在，只是说该地块的土地寿命是从2009年开始计算的，有所减少。赵女士不在乎短短几年生命的缩短，所以他签了一份购房合同，并支付了40万元的首付。均价22000元左右，周边建筑26000元。

后来，在一次与朋友的偶然交谈中，赵女士得知紫金华府附近有一个辐射中心。赵女士后来了解到，某地方的一家辐照中心在环境评估时特别强调，周边500米范围内没有集中居住区。赵女士特意跑到紫金华府的工地，发现辐照中心就在工地旁边，只有一条路的距离。环顾四周，辐射中心周围除了正在建设的紫金华府外，没有其他居民楼。随后，赵女士询问了紫金华服的销售顾问，他说辐照中心不会影响人体健康。赵女士不愿意，试图联系项目负责人，负责人的回答是辐照中心将在年内迁出。过了一段时间，赵女士没有得到任何关于南京辐照中心搬迁的消息。赵女士非常不解:紫金华服的开发商什么时候想骗过并隐藏这个辐照中心？

销售顾问:“房地产挺好的，没有不利因素。”

南京市环保局:“开发商有义务告知买家环境风险”

据此，记者前往位于古家营路的房地产项目现场。从现场看，南京辐照中心距离紫金华府在建项目一路。从百度地图上测量，辐照中心到紫金华府最近的距离只有130米左右。在房地产销售现场，记者没有看到任何关于辐照中心不利因素的宣传。咨询房地产的销售顾问，这个项目你有什么不利因素吗？营业员说没有不利因素。“我们的房地产挺好的，没有什么不利因素。唯一的可能就是离地铁有点远。

开发商是否有义务告知辐射中心不利因素的存在？因此，记者致电南京市环保局环境影响评价司，该司相关负责人表示，任何设施都存在风险，此类辐照中心必然存在环境风险。当时也规定了相关的安全退让距离。此外，负责人表示，开发商有义务告知买家这种环境风险的存在。

南京环保局核与辐射安全监督管理办公室相关负责人告诉记者，农科院辐照中心钴60属于一类源，直接属于国家环保局华东监督站监管。紫金华府所在的土地在上市拍卖前，环保局环评办做了相关环境评估。当时核与辐射安全监督管理办公室也参与了该地块的环境评价，得出环境评价符合要求的结论。

但环评报告专门加了一句:“考虑到对周边居民的心理影响，有必要在出售房屋时给予购房者充分的知情权。也建议在房屋买卖合同中有详细的说明。”

真的会搬走吗？其实一点消息都没有

南京辐照中心会像紫金华富开发商说的，在今年内搬迁吗？市环保局核与辐射安全监督管理办公室相关负责人表示，尚未收到南京辐照中心搬迁环评请求。记者还联系了南京辐射中心相关负责人。负责人说，他没有听到任何搬迁的消息。那么，南京辐照中心对生活环境有什么影响呢？据悉，南京农科院辐照中心有一大一小Co-60辐照装置，1990年经国家计委和省人民政府批准投资建设，设计装机容量50万居里，1993年建成投入使用。南京辐照中心建设较早，周边没有居民区。

一位知情人士表示，南京辐照中心附近这么多年没有发展，也是出于安全考虑。相关知情人士解释说，安全距离与源头强度有关，距离短肯定会带来一定风险。据知情人士透露，即使现在把辐照中心搬走，10-20年内也不允许在原有辐照中心的地面上修建居民楼，因为辐射源对地下土壤的污染是持续的。律师提醒购房者，如果开发商隐瞒重要事实，造成重大误解，业主也可以相应要求解除合同。